Occupation logement

Bonjour,
mon bail a été résilié au mois de février 2012 par les hlm pour non respect de paiement, actuellement je reçois ma quittance sur laquelle est noté indemnités occupation des lieux.
Je souhaite savoir si je dois effectuer un préavis de 3 mois car j'ai trouvé un logement et savoir si je suis obligé de faire un état des lieux ou si je peux tout simplement rendre les clefs et ne plus rien verser?
urgent sil vous plait, merci.