Résiliation de bail

Bonjour,

Je suis actuellement étudiante dans un appartement, et à la signature du bail de location avec l'agence il était convenu que mon propriétaire devait faire des réparations de plomberie dans mon appartement. Mon propriétaire m'a contacté pour que nous puissions prendre rendez-vous et puis plus rien. De plus l'appartement est très mal insonorisé, j'entends mes voisins du dessus s'ébattre très fréquemment, je les entends parler, faire la soupe aller aux toilettes bref... Je n'en peux plus!!
Au vus de tout ça quelqu'un pourrait-il me dire s'il y a un moyen de diminuer le préavis de 3 à 1 mois??
Merci à tous d'avance pour vos réponses, je ne sais vraiment plus que faire!!!!