Resiliation d un bail de location
liloue
-
10 févr. 2008 à 14:11
schoott78 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 2 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 2 septembre 2009 - 2 sept. 2009 à 09:59
schoott78 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 2 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 2 septembre 2009 - 2 sept. 2009 à 09:59
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chamo38
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samedi 12 avril 2008
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12 avril 2008
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12 avril 2008 à 17:58
12 avril 2008 à 17:58
bonjour à tous. Si j'envoie ma lettre avec accusé de réception le 15/04 par exemple et que je déménage le 1er/05 que se passera t 'il ? Que vais-je devoir payer a ma propriétaire ? (là ou je suis actuellement) Merci de votre réponse.
BOnjour,
Un préavis est normalement de 3mois (pour un logment nu) et peut etre ecourté si chomage, mutation....
Vous devez impérativement payer vos mois de préavis!
Cependant, j'ajoutte une précision, le depot de garantie ne peut en aucun cas servir de paiement de loyer, celui ci sert uniquement au proprietaire s'il y a degradations (sinon, il à 2mois pour te le rendre).
Comme ennocé par MARBULt, tu peux aussi t'arranger avec ton proprio, si par exemple tu connais quelqu'un qui aimerait occuper ton appartement....
BOnne continuation
Un préavis est normalement de 3mois (pour un logment nu) et peut etre ecourté si chomage, mutation....
Vous devez impérativement payer vos mois de préavis!
Cependant, j'ajoutte une précision, le depot de garantie ne peut en aucun cas servir de paiement de loyer, celui ci sert uniquement au proprietaire s'il y a degradations (sinon, il à 2mois pour te le rendre).
Comme ennocé par MARBULt, tu peux aussi t'arranger avec ton proprio, si par exemple tu connais quelqu'un qui aimerait occuper ton appartement....
BOnne continuation
schoott78
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2 septembre 2009
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2 sept. 2009 à 09:55
2 sept. 2009 à 09:55
il y que ce risque? perdre la caution? il recours pas au tribunal réclamer les 3 mois de préavi?
merci de votre réponse,
bonne journée
merci de votre réponse,
bonne journée
Bonjour,
Mon conjoint est ua chomage nous ne pouvons subvenir à nos besoins, et de ce fait nous avons décidé de demenager pour plus petit et moins cher
notrepreavis est-il réduit?
Merci
Mon conjoint est ua chomage nous ne pouvons subvenir à nos besoins, et de ce fait nous avons décidé de demenager pour plus petit et moins cher
notrepreavis est-il réduit?
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bst31
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10 févr. 2008 à 15:36
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bonjour ,
tu est obligée de payer le préavis ,sinon , le propriétaire retiendras la caution versée pour l'appartement !
tu est obligée de payer le préavis ,sinon , le propriétaire retiendras la caution versée pour l'appartement !
marbult
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10 févr. 2008 à 23:03
10 févr. 2008 à 23:03
Tout à fait d'accord : mais la négociation n'est pas interdite et certaines circonstances de départ peuvent inciter le propriétaire à être ...compréhensif (si,si, ça existe!). Et qui ne tente rien, n'a rien!
Comment calcule t-on les 3 mois? à partir de la daté de résiliation ou la date ou le proprio. a reçu la résil. avec recommandée ? merci
bst31
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24 avril 2008 à 18:10
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bonjour ,
le décompte débute à la date de l'envoi de la lettre ( minimum )
on peut aussi envoyer le courrier en annonçant à l'avance le départ ( je quitterais le logement le .... )
ps : merci de cocher la question comme résolue :)
le décompte débute à la date de l'envoi de la lettre ( minimum )
on peut aussi envoyer le courrier en annonçant à l'avance le départ ( je quitterais le logement le .... )
ps : merci de cocher la question comme résolue :)
caline2401
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25 avril 2008
25 avril 2008 à 20:14
25 avril 2008 à 20:14
alors moi je me trouve dans la meme situation que certain!!
je vis dans 33m2, jai fait une rencontre ya qqeux mois et je suis tombé enceinte donc je recherche plus grd pour me metre en menage avc le pere de lenfant que je porte!!
est que je peux ecourté le preavis a votre avis et bientot je me retrouverai au chomage aussi!!!
merci
je vis dans 33m2, jai fait une rencontre ya qqeux mois et je suis tombé enceinte donc je recherche plus grd pour me metre en menage avc le pere de lenfant que je porte!!
est que je peux ecourté le preavis a votre avis et bientot je me retrouverai au chomage aussi!!!
merci
bst31
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25 avril 2008 à 21:41
25 avril 2008 à 21:41
bonjour
le chomage fait parti des clauses qui permettent de réduire la durée du préavis .
bon courage à toi .
le chomage fait parti des clauses qui permettent de réduire la durée du préavis .
bon courage à toi .
bail
>
bst31
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11 mai 2024
20 mai 2008 à 10:09
20 mai 2008 à 10:09
verifier que le bail est enregisté ceci est mnt obligatoire pour le proprietaire
et beaucoup l'oublie
verifier egalement qu il n y a pas une close dans votre sontrat locatif stipulant que cet enregistrement vous incombe.
si il n y a pas enregistrement vous pouvez cassser le bail sans préavis et sans indemnités
et beaucoup l'oublie
verifier egalement qu il n y a pas une close dans votre sontrat locatif stipulant que cet enregistrement vous incombe.
si il n y a pas enregistrement vous pouvez cassser le bail sans préavis et sans indemnités
bonjour,
je suis moi aussi dans le cas d'une résiliation de bail. je suis en train de rédiger mon préavis de trois mois pour mon propriétaire. Mais qu'entendez-vous par "bail enregistré"? comment savoir s'il l'est ou non ? Merci de donner suite a ma question (j'ai déjà trouvé un autre logement et je ne voudrais pas payer deux loyers en meme temps)
je suis moi aussi dans le cas d'une résiliation de bail. je suis en train de rédiger mon préavis de trois mois pour mon propriétaire. Mais qu'entendez-vous par "bail enregistré"? comment savoir s'il l'est ou non ? Merci de donner suite a ma question (j'ai déjà trouvé un autre logement et je ne voudrais pas payer deux loyers en meme temps)
Bonjour,
avec mon conjoint nous avons signé un bail depuis 2 mois mais nos garants n'ont pas encore signé donc nous navons toujours pas de vail finalisé et nous souhaitons deja demenager devons nous respecter les 3 mois de preavis alors que nous n'avons toujours pas de bail?
merci d'vance pour les réponses
avec mon conjoint nous avons signé un bail depuis 2 mois mais nos garants n'ont pas encore signé donc nous navons toujours pas de vail finalisé et nous souhaitons deja demenager devons nous respecter les 3 mois de preavis alors que nous n'avons toujours pas de bail?
merci d'vance pour les réponses
alainjjb
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21 nov. 2008 à 19:09
21 nov. 2008 à 19:09
Bonsoir,
Désolé ... Erreur d'auguillage
Alain
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schoott78
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2 sept. 2009 à 09:59
2 sept. 2009 à 09:59
Il y que ce risque? perdre la caution? il recours pas au tribunal réclamer les 3 mois de préavi?
merci de votre réponse,
bonne journée
merci de votre réponse,
bonne journée