Resiliation d un bail de location
suis je obliger de faire les 2 mois de preavis pour le logement ou je suis actuellement? qu est ce que je risque si je ne le respecte pas?
11 réponses
-
bonjour à tous. Si j'envoie ma lettre avec accusé de réception le 15/04 par exemple et que je déménage le 1er/05 que se passera t 'il ? Que vais-je devoir payer a ma propriétaire ? (là ou je suis actuellement) Merci de votre réponse.
-
BOnjour,
Un préavis est normalement de 3mois (pour un logment nu) et peut etre ecourté si chomage, mutation....
Vous devez impérativement payer vos mois de préavis!
Cependant, j'ajoutte une précision, le depot de garantie ne peut en aucun cas servir de paiement de loyer, celui ci sert uniquement au proprietaire s'il y a degradations (sinon, il à 2mois pour te le rendre).
Comme ennocé par MARBULt, tu peux aussi t'arranger avec ton proprio, si par exemple tu connais quelqu'un qui aimerait occuper ton appartement....
BOnne continuation -
il y que ce risque? perdre la caution? il recours pas au tribunal réclamer les 3 mois de préavi?
merci de votre réponse,
bonne journée -
Bonjour,
Mon conjoint est ua chomage nous ne pouvons subvenir à nos besoins, et de ce fait nous avons décidé de demenager pour plus petit et moins cher
notrepreavis est-il réduit?
Merci -
Contributeurbonjour ,
tu est obligée de payer le préavis ,sinon , le propriétaire retiendras la caution versée pour l'appartement ! -
Tout à fait d'accord : mais la négociation n'est pas interdite et certaines circonstances de départ peuvent inciter le propriétaire à être ...compréhensif (si,si, ça existe!). Et qui ne tente rien, n'a rien!
-
Comment calcule t-on les 3 mois? à partir de la daté de résiliation ou la date ou le proprio. a reçu la résil. avec recommandée ? merci
-
alors moi je me trouve dans la meme situation que certain!!
je vis dans 33m2, jai fait une rencontre ya qqeux mois et je suis tombé enceinte donc je recherche plus grd pour me metre en menage avc le pere de lenfant que je porte!!
est que je peux ecourté le preavis a votre avis et bientot je me retrouverai au chomage aussi!!!
merci-
-
@bst31verifier que le bail est enregisté ceci est mnt obligatoire pour le proprietaire
et beaucoup l'oublie
verifier egalement qu il n y a pas une close dans votre sontrat locatif stipulant que cet enregistrement vous incombe.
si il n y a pas enregistrement vous pouvez cassser le bail sans préavis et sans indemnités -
@bailbonjour,
je suis moi aussi dans le cas d'une résiliation de bail. je suis en train de rédiger mon préavis de trois mois pour mon propriétaire. Mais qu'entendez-vous par "bail enregistré"? comment savoir s'il l'est ou non ? Merci de donner suite a ma question (j'ai déjà trouvé un autre logement et je ne voudrais pas payer deux loyers en meme temps)
-
-
Bonjour,
avec mon conjoint nous avons signé un bail depuis 2 mois mais nos garants n'ont pas encore signé donc nous navons toujours pas de vail finalisé et nous souhaitons deja demenager devons nous respecter les 3 mois de preavis alors que nous n'avons toujours pas de bail?
merci d'vance pour les réponses -
Bonsoir,
Désolé ... Erreur d'auguillage
Alain -
Il y que ce risque? perdre la caution? il recours pas au tribunal réclamer les 3 mois de préavi?
merci de votre réponse,
bonne journée
