Charges locatives

Bonjour,

j'ai un bail locatif stipulant que le ménage etait fait dans les parties locatives par les locataires.
Depuis janvier 2010 ma proprietaire me compte 40 euros de provision pour charges de ménage sur ma quittance de loyer.
Je refuse cette décision et ne lui verse pas cette augmentation.Mais le reporte jusqu"à ce jour sur mon appel de loyer mensuel je lui doit donc (pour elle) un retard de 440 euros.
A t elle le droit de décider seule de cette modification de mon bail et que doit elle fournir comme document a l'appui ne voyant pas de ménage effectué dans la partie locative.

Merci de me faire connaître mon recours.