Création sous-réseau avec NB4 de récup

Bonjour !

J'ai récupéré d'un ancien abonnement SFR une NB4 que je souhaitais utiliser pour mon studio en cité universitaire... Je m'explique :
Mon studio est équipé d'une prise réseau RJ45 donnant un accès à internet via le réseau de mon école.
Voici la configuration du réseau, j'ai trois IPs qui me sont attribués pour mon logement :

IP1 : 10.203.16.4  -  IP2 : 10.203.26.4   -   IP3 : 10.203.36.4
Masque sous réseau : 255.255.0.0
Passerelle : 10.203.0.254
Et deux DNS

Une fois le PC branché et configuré, tout va bien, j'accède à internet.

Mon objectif est de brancher ma NB4 à cette prise murale et de créer un `'sous-réseau'' regroupant mon ordi (wifi/câble), mon téléphone (wifi) et mon NAS.

J'ai déjà bidouillé mais je n'arrive pas à mon résultat final :
j'ai changé l'IP de ma box en 10.203.16.4 en ajoutant le masque (255.255.0.0). J'ai internet sur l'ordi, mais je n'ai aucun pouvoir sur l'attribution de mes IPs (car j'ai désactivé le DHCP et les ip fixes attribuées par la box ne donnent rien) donc impossible d'utiliser mon NAS correctement et en plus je vois tous les PCs de l'immeuble... :(

Mon objectif n'aurait pas un lien avec la fonction « routage » de la neufbox ? (ou avec des fonctions disponibles après un flashage de celle-ci ?)

Merci d'avance !

PS : si des personnes savent comment flasher cette box avec OB4Full je suis preneur ! mais j'ai l'impression que les sites sont morts, quelqu'un connaîtrait-il la démarche à suivre ?