Chèque de caution pour garantie

Bonjour,

J'ai visité un logement il y a peu de temps, étant très intéressée je contact le propriétaire pour lui dire que je souhaite le prendre mais pas avant le 1er Novembre.

Il me demande de passer chez lui pour lui donner un chèque de caution de 510 euros (soit un mois de loyer) pour servir de garantie, pour prouver qu'en gros je ne me désisterais pas. J'aimerai savoir, si c'est légal si elle l'encaisse maintenant, sachant que je n'aurai signé aucun bail puisque je rentrerai dans les locaux que le 1er novembre?

Merci d'avance