Obligations locataire fin de bail ?

bonjour
Mon locataire m'a envoyé un texto pour me dire qu après le confinement il doit visiter le 11 mai un logement et peut être quitter le mien
il me dit également qu'il a une personne qui souhaiterait prendre la suite surement aussi pour éviter de payer le mois de préavis
mais finalement la personne n'est pas intéressée car je le loue meublé

J'ai 2 questions :

Je suppose que c'est à la date de réception de sa lettre de résiliation que coure le mois de préavis à me régler ?
Par ailleurs, j'avais fait repeindre entièrement l'appartement avant son entrée dans les lieux il y a 2 ans et je l'ai mentionné sur l'état des lieux
s'il a trop sali doit il repeindre ?

je vous remercie