Arnaque sur les cautions mandat cash urgent

Bonjour, j'ai lu qu'il y avait eu beaucoup d'arnaque de mandat cash urgent sur ce site, ce qui m'a fait me méfier de la réponse à une annonce de logement : un T3 à 500 euros tout compris (à ce prix c'est plutôt 600euros)

Il n'y avait pas de nom ni de numéro de téléphone sur l'annonce et ils n'ont pas pris la peine de se présenter dans le mail, ce qui déjà était bizarre. L'adresse mail est étrange sachant qu'ils n'ont qu'un logement à louer (selon leurs dires)

J'ai reçu ce message :

de: MME MR <***@***>
Bonsoir Mr et Mme

Nous accusons bonne réception de votre mail et nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez pour notre Très bel appartement t3 à Pessac à 500€ TTC le mois y compris toutes charges (l'eau, le chauffage, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères etc...).
Informations complémentaires :
Pessac proche de Madran, très bel appartement type 3 dans une résidence récente et sécurisée avec de beaux espaces verts. Se composant d'un séjour avec une jolie cuisine américaine aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.

Caractéristiques

Surface : 55 m²
Nbrs de pièces : 3
Salle à manger : 1
Salle de séjour: 1
Toilette : 2
Salle de bain : 2
Chambre : 2

Voici les documents a fournir le jour de la visite:
................. copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
.................. Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
.................. Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d'habitation...)
.................. Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution ( 1000euro) en garantie.

Nous louons notre maison pour Cause de Mutation (17ans) et actuellement mon époux et moi sommes en ce moment sur Londres en Angleterre, donc si vous êtes vraiment intéressé, nous pourrons fixer un RDV pour la visite, nous sommes disponible a tout moment pour vous faire visiter la maison donc à vous de voir.Dès notre retour en France nous ne pensons plus vivre la maison,nous allons vivre notre maison familial donc vous serai toujours notre locataire.
Alors si vous êtes vraiment intéressé par notre offre, dites-le nous pour que nous redescendions mon mari et moi pour une éventuelle visite car la semaine dernière nous avons effectué un déplacement pour quelqu'un qui était fortement intéressé mais qui finalement n'a pas assisté au RDV.
Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes .

En réalité, on la loue pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue.
En effet nous pourrions établir avec vous un bail de 3 ans, 6 ans voire 9ans et plus, l'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.
Nous vous rappelions que vous aurez à verser comme garantie le jour de la signature du contrat de location, un mois de loyer et un mois de caution soit (1000€) en échange des clés de la maison et la signature du contrat de location.

Veuillez bien remplir ce formulaire pour nous rassurer sans cela il y a pas de visite ( OBLIGATOIRE ) :

Nom & prénom ou une preuve d'identité: ..... ..... ..... ..... .....
Profession: ..... ..... ..... ..... .....
Revenu mensuel: ..... ..... ..... ..... .....
Durée de bail: ..... ..... ..... ..... .....
Nombre de personnes à occuper la maison : ..... ..... ..... ..... .....
Ville et Code postal actuel: ..... ..... ..... ..... .....
Téléphone fixe & portable: ..... ..... ..... ..... .....

Ps: La possession des animaux de compagnie ne nous pose aucun souci .La maison est louer vide mais si vous désirer nous pouvons vous louer la maison meublé c'est a vous de choisir elle est toujours au même prix.
Une fois la visite effectuée par vous, nous vous ferons signer le contrat de bail si vous êtes décidé à prendre la maison puis les clés et en retour du garantie effectuée.
Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d'un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite.Pas sérieux s'abstenir car nous ne voulons pas perdre le temps pour la location de notre maison.

Au plaisir de vous lire



Sont jointes des photos d'un appart vide bien entretenu avec cuisine toute équipé
Après avoir rempli le formulaire, nous avons reçu ce mail et c'est là qu'on a regardé sur internet et senti l'arnaque :



bonjour

?Merci pour ces informations cela nous suffit largement pour vous accorder cette location. Ceci est une confiance que nous portons en vous et nous espérons que vous n'allez pas nous décevoir, notre maison est toujours disponible et inoccupé actuellement. Compte tenue de notre calendrier nous vous confirmons le RDV pour le Mardi 23 Juillet 2013 à 18 h.Pour que tout ce passe de façon correcte et légale, nous aimerions que vous nous attendez devant la mairie principale de Pessac située à quelques minutes de la maison .Veuillez bien nous attendre à ce lieu afin de se diriger ensemble vers la maison pour vous la faire visiter intégralement.Veuillez donc être ponctuel.La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5ans , le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL.

Comme nous l'avions expliquer dans notre précédent message nous sommes présentement à Londres (Angleterre) . Il faudra donc nous déplacer pour la visite. Cependant pour finaliser la conclusion du contrat de bail, alors il nous faudra une garantie afin de nous assurer que vous êtes vraiment preneur et que notre déplacement sera pas inutile vu la distance car nous avions eu à effectuer des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions ; soit les intéressés n'étaient pas présent ou leur caution n'était pas encore prête (plaisanteries).

Pour que le rendez-vous soit effectif le Mardi avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé(e) à louer notre maison:

Vous préparez votre dossier de location au complet ce Lundi, et pour ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en dépôt postal Mandat Cash urgent c'est-à-dire vous irez faire le dépôt d'un mois de Loyer et un mois de caution ce qui fait 1000€ par Mandat Cash Urgent à la poste sur nos coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement.

Le Mandat Cash Urgent préparer a l'avance ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent non mais juste d'un dépôt en contre remboursement pour nous confirmer réellement que vous avez de la disponibilité et que vous êtes vraiment preneur en allant déposer l'argent à la poste par "MANDAT CASH URGENT"(aucun engagement). C'est juste un Dépôt Postal histoire de nous Garantie votre envie de louer notre maison car Comprenez que vous n'êtes pas le Seul Client qui soit intéresse, en plus du fait qu'on été plusieurs fois pour des faux rendez-vous alors nous ne voulons plus prendre des RDV inutile.

Après avoir effectuer le dépôt postal à la poste,vous aller nous scanner le reçu du "Mandat Cash Urgent" tout en prenant bien soin de cacher le numéro d'identification sur le récipicier du mandat.Ensuite nous vous recontacteront pour que vous nous confirmiez réellement le Rendez-vous et nous vous tiendront à notre tour informer une fois nous serons en FRANCE.

Sachez que lors de la visite,nous engageons à vous faire visiter toute la maison et le reste. Si après visite, la maison ne vous convenait pas vous aurez aussi la possibilité de vous rapprocher de la poste afin de récupérer votre argent à l'aide du reçu du Mandat Cash Urgent et le numéro d'identification.

Mais dans le cas contraire , nous allons procéder à la signature du contrat de bail pour conclure la location et vous nous remettriez ensuite le reçu Mandat Cash Urgent pour l'encaissement du mandat en guise du règlement du 1er Mois de loyer et de la caution.

Dès Mardi, après avoir visité notre maison, mon mari établira un contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remets les clés de la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau du mandat cash urgent contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si notre maison vous convenait, Dans le cas contraire c'est à dire si la maison n'est à votre goût , ce qui nous étonnerait beaucoup ,vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d'encaissement. Ce sont là en quelque sorte une garantie de notre part et une réservation pour la vôtre.Le jour de la visite, vous aurez à nous remettre après avoir établir le contrat de bail et état des lieux,Les documents suivants :
avis d'imposition, une copie de votre pièce d'identité et de votre dernière quittance de loyer puis le reçu du dépôt postal que vous aurez à effectué par le biais du mandat cash urgent de la poste sur les coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement.

P.S: Pour mieux vous permettre de comprendre le fonctionnement de ce dernier en tant que moyen de paiement très sécurisé; veuillez bien prendre connaissance de document de la poste qui se trouve en fichier joint.

Veuillez donc nous confirmer votre accord pour que nous puissions vous envoyer les coordonnés pour l'établissement du "Mandat Cash Urgent" à la Poste.

Merci de nous répondre si vous êtes vraiment intéressé afin que nous puissions nous arranger pour la visite et la conclusion du contrat de bail.



Soit dit en passant le document en pièce jointe ne fait pas très "vrai"