Travaux dans maisons locatives
Fermé
titi-yankees
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00lina00 Messages postés 15290 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour
Je suis locataire d'une maison sur deux etages, le rez de chaussés qui est constitués normalement d'un garage as été amenager en piece a vivre avec l'accord du propriètaires.
Sur notre propotition le propriètaire a acceptés de changer la porte du garage en baies vitrées. Mais aprés acquisition des devis ,ils nous demande une participation de 50% pour les travaux. Personellement nous pensions que ça passerais pour des travaux d'embellissements donc a la charge du proprietaires me semble t'il?, ou ces travaux ne peuvent ils pas être pris en compte dans les charges locatives?
a t'il le droit de nous demander une participation?
Je suis locataire d'une maison sur deux etages, le rez de chaussés qui est constitués normalement d'un garage as été amenager en piece a vivre avec l'accord du propriètaires.
Sur notre propotition le propriètaire a acceptés de changer la porte du garage en baies vitrées. Mais aprés acquisition des devis ,ils nous demande une participation de 50% pour les travaux. Personellement nous pensions que ça passerais pour des travaux d'embellissements donc a la charge du proprietaires me semble t'il?, ou ces travaux ne peuvent ils pas être pris en compte dans les charges locatives?
a t'il le droit de nous demander une participation?
4 réponses
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Bonsoir,
S'agissant d'un accord entre vous, il n'y a pas plus de règle... Ceci dit c'est une histoire à double tranchant (il faudrait mettre de l''écrit dans vos attentes réciproques avant le litige !) -
Bonjour..
Comme l'a dit Migou76 il faudrait un écrit répartissant les charges pour éviter tout litige ultérieur..
Mais il y a un autre problème: il y a modification de la surface habitable et il faut respecter les règles d'urbanisme en vigueur.... (Autorisation de transformation, modification de la base de Taxe d'habitation etc..).
A+ -
Re,
Merci Afrikarnak, je ne savais pas comment poser le problème; maintenant, c'est fait ! En effet, aujourd'hui, tu te trouves par exemple dans un F4 et demain dans un F5. Si le proprio te demande une participation, c'est peut-être pour cela !
A minima, il faut une discussion afin d'assoir les positions et attentes de chacun.
Tu pourrais proposer par exemple le blocage de ton loyer pendant x années...
Ce n'est qu'ensemble que vous pourrez fonctionner sur ce coup là. -
Bonjour.
Cette question est plutôt hors sujet dans cette section du site consacré principalement au Web.
Il est plus judicieux de la reformuler sur http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/ où son traitement pourra se faire de manière plus ciblée et plus pertinente.
Merci.
A+
