Locataire que puis-je exiger?

Bonjour,
Le 2 mars 2009, j'ai fait l'état des lieux de mon nouvel appartement dont toutes les tapisseries étaient dégradées, le ménage non fait et une partie du garage était encore occupée par l'ancien locataire. Il a été convenu que je fasse les travaux de rénovation.
Mais voilà aujourd'hui le bailleur ne veut que me rembourser les marchandises et le ménage alors que les travaux ont duré jusqu'au 22 mars 2009 et que l'ancien n'est venu que le 15 mars 2009 débarrasser le garage!
Que puis-je réellement demander? Quels sont mes droits?
Sachant que mon loyer est de 725 euros pour 70m² et que les frais de marchandises se sont élevées à 481 euros et que le bailleur me propose 200 euros pour le ménage.
Merci par avance de votre réponse.