Route de commune

bonjour,
j'ai en projet de faire un garage derrière chez moi. Le conseiller de la commune qui s'occupe de la voirie sait déplacer pour voir les lieux avant la délivrance du permis de construire. j'ai un accès par une route qui est complètement défoncé. il me dit que je serait obligé de rempiérer cette route à ma charge. alors que les voisins précédent eux on du bitume qui dessert leur terrain (bien abimé).
que dois je faire pour ne pas me faire avoir ?

merci d'avance