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Rachat d'une part en nue propriété.

jppnanou - 2 août 2008 à 19:54
jpp24 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 2 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 août 2008 - 3 août 2008 à 12:35
Bonjour,Lors du décés de ma mère en 1996, mon père nous a donné à ma soeur et moi-même sa maison en nue propriété.Elle a été a été évaluée à l'époque 80.000 euros.Il en avait gardé l'usufruit,et il vient de décéder.Ma soeur desire me racheter ma part sur un prix total d'environ 200.000 euros ,soit la moitié.Devrais je payer une plus-value et combien.Merci .Jpp

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bb25 Messages postés 330 Date d'inscription dimanche 9 janvier 2005 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2016 114
3 août 2008 à 10:25
Bonjour. C'est de l'activité notariale, un peu plus compliqué qu'il n'y parait car le prix indiqué devra être celui de l'expertise notariale. Essaie d'en voir un en lui demandant avant si il le classe dans laz catégorie des conseils à titre gratuit dont ils ont la charge. Le notaire familial devrait le faire gracieusement. Cordialement
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jpp24 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 2 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 août 2008
3 août 2008 à 11:05
Bonjour BB 25.Merci de ta réponse,mais je n'ai pas trés bien compris ,je ne suis pas trés doué en ce domaine.Si ma part est estimée 100.000 €,ai-je intérét à dire au notaire que ma soeur me la rachète 60.000 pour ne payer la plus-value que sur cette différence c'est à dire sur 60.000-40.000 ma part initiale. De plus combien devrais-je payer compte tenu que nous avons hérité en 1996 .Merci.JPP
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bb25 Messages postés 330 Date d'inscription dimanche 9 janvier 2005 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2016 114
3 août 2008 à 11:55
Bonjour Pour le cas que tu donnes, il s'agit d'un remembrement suite à décès de l'usufruitier. Il n'y aurait donc pas de taxation de plus-value pour le nu-propriétaire. A vérifier auprès de ton notaire
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jpp24 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 2 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 août 2008
3 août 2008 à 12:35
Merci, je vais voir ça avec lui.Cordialement.Jpp
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