Estimation immobilière en ligne
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moto33
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madmyke Messages postés 53100 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
madmyke Messages postés 53100 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Hier, je suis tombé sur un site qui fait des estimations de maison en ligne, est-ce que quelqu'un en a deja fait ? c'est proche de la réalité ? voici le lien : https://www.immo-pop.com/estimation
merci
Hier, je suis tombé sur un site qui fait des estimations de maison en ligne, est-ce que quelqu'un en a deja fait ? c'est proche de la réalité ? voici le lien : https://www.immo-pop.com/estimation
merci
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2 réponses
Bonjour,
Une estimation en ligne ??? C'est juste pas possible d'estimer un bien en ligne ! C'est donc parfaîtement bidon !
Une estimation en ligne ??? C'est juste pas possible d'estimer un bien en ligne ! C'est donc parfaîtement bidon !
fermiparadoxx
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... Et ça ressemble surtout à une pub à deux balles...!
Au contraire je ne sais pas pour ce site mais c'est devenu très courant.
Certains site vont de plus en plus loin dans en se se basant sur une série de critère qui évoluent et des prix moyens.
Donc pas bidon sur le principe non, par contre ça reste une estimation moyenne et donc une idée de base, pas un chiffre absolu mais un point de reflexion oui.
A noter que c'est souvent surévalué.
Et pour la petite histoire, je l'ai fait moi même ET j'ai fais venir un expert immobilier certifié (BE), très sérieux et reconnu depuis des années, le but était de vendre moi même.
Sans remettre qui que ce soit en cause, l'expert et l'estimation en ligne étaient différent mais pas tellement au final.
Et surtout pr rapport à ce qu'on a pu vendre réellement ils étaient tout les deux trop largement supérieur. Entre la vente et les estimations il n'y a pas eu tellement de temps (évolution du marché).
Ne pas confondre donc estimation et prix de vente réellement possible qui llui dépendra surtout du nombre d'acheteur potentiel, de leur moyen de l'envie de vendre vite ou pas etc.
Bref à refaire je repasserai par les deux, pour avoir plusieur sources, et par en expert qui dans notre cas fait aussi les documents certifiés obligatoire à la vente en Belgique (conformité etc).
Certains site vont de plus en plus loin dans en se se basant sur une série de critère qui évoluent et des prix moyens.
Donc pas bidon sur le principe non, par contre ça reste une estimation moyenne et donc une idée de base, pas un chiffre absolu mais un point de reflexion oui.
A noter que c'est souvent surévalué.
Et pour la petite histoire, je l'ai fait moi même ET j'ai fais venir un expert immobilier certifié (BE), très sérieux et reconnu depuis des années, le but était de vendre moi même.
Sans remettre qui que ce soit en cause, l'expert et l'estimation en ligne étaient différent mais pas tellement au final.
Et surtout pr rapport à ce qu'on a pu vendre réellement ils étaient tout les deux trop largement supérieur. Entre la vente et les estimations il n'y a pas eu tellement de temps (évolution du marché).
Ne pas confondre donc estimation et prix de vente réellement possible qui llui dépendra surtout du nombre d'acheteur potentiel, de leur moyen de l'envie de vendre vite ou pas etc.
Bref à refaire je repasserai par les deux, pour avoir plusieur sources, et par en expert qui dans notre cas fait aussi les documents certifiés obligatoire à la vente en Belgique (conformité etc).
