Demande PCS pour caution appartement

Bonjour
Je suis à la recherche d'un appartement et j'ai eut hier une discution avec une personne par mail .
«Mon dossier» pourtant pas très bon a été accepté en trois minutes et cette personne me demande la caution et le premier mois de loyer par PCS(1100€) le jour de la visite sans que je sache l'adresse exacte de l'appartement.
Il était très urgent qu'ils louent ce bien car ils partaient vivre en corse, soit disant.
Les tournures de phrase étaient convenables mais pleines de fautes d'orthographe .
Je pense à une arnaque.
Ai-je raison de douter ?
Merci d'avance