Echéance initiale dépassée: calcul automatique de la nouvelle

Bonjour,

Je suis en train de créer un tableau de gestion locative commercial et je m'y perd un peu dans l'automatisation de certaines formules. J'ai:

Une colonne U indiquant la date de début de bail.
Une colonne W indiquant la durée (en mois) du bail.
Ces 2 colonnes se remplissent manuellement.

Une colonne X indiquant la date de fin de bail, calculée automatiquement avec la formule suivante: =DATE(ANNEE(U10);MOIS(U10)+W10;JOUR(U10))


Mon souci: les baux se renouvellent tacitement généralement. Je me retrouve donc avec dans la colonne X "fin de bail" des dates de fin de bail du type "12 janvier 1999" lorsque le bail initial a été signé au début des années 90 par exemple.

Or, si U10 = 1er janvier 2000 et W10=108 mois (9 ans), la fin de bail du 1er janvier 2009 est passée. Un renouvellement tacite a été opéré et à la date du jour (octobre 2013), j'aimerai que la case X10 indique 1er janvier 2018 soit la prochaine échéance de bail.
En clair, que si la formule de la case X10 donne un résultat antérieur à la date du jour, la formule recommence en remplaçant U10 par "précédent résultat de la formule X10".


J'ai eu beau chercher, je n'arrive pas à trouver ou élaborer à partir de mes trouvailles une formule conditionnelle adéquate. Une bonne âme aurait-elle une idée de solution?

Au cas où, je travaille sur un Mac utilisant Mac OS X Moutain Lion (10.8) et une version Office pour Mac de 2011.