Arnaque sur Leboncoin : Mandat Cash Urgent

ATTENTION AUX UTILISATEURS DU SITE "LEBONCOIN"
Beaucoup d'annonces sont fausses : Location de maison ou appartement pas chère.
Il y en avait une sur Vals-les-bains. Bien sûr c'est une arnaque ! J'en ai fait l'expérience début de semaine pour la location d'une maison de ville.

En ce moment je suis à la recherche d'un appartement ou d'une maison avec mon homme, et hier on en a vu une, sur Vals-les-bains, pas chère du tout (475€ TTC, avec l'eau, l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères etc ...) sur le coup je me suis dit, waa c'est bien, pas chère avec toutes les charges de comprises, j'ai donc contacté le propriétaire, (bien sûre il n'y avait que l'adresse mail et pas le numéro), en lui demandant des renseignements.

Voici la réponse :

"Bonjour, Mr ou Mme ...

Nous accusons bonne réception de votre mail et nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez pour notre Maison de ville 5 pièces 110 m2 situer sur Vals les Bains-07600 à 475€ TTC le mois y compris toutes charges (l'eau, le chauffage, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères etc...).

Informations complémentaires :

Belle villa ancienne composée de 2 appartements indépendants entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Elle est située dans un quartier calme à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée: 1 logement de 2 pièces, à l'étage un autre de 3 pièces avec grande terrasse et vue dégagée, le tout donnant sur un petit jardin avec réserve d'eau et droit de source.
Eau chaude Cumulus
Type de Chauffage GAZ
Interphone, Antenne TV, VMC, Parking collectif, Société de nettoyage .

Caractéristiques :

Pièces : 5
Terrasse : 1
Cave : 1
Toilette : 2
Salle de bain : 2
Chambre : 3

Surfaces :
Surface habitable : 110 m²


Proximité :
Centre ville : 2 min
Commerces : 2 min
Ecole : 2 min
Transport : 3 min
Gendarmerie : 2 min
Eglise : 2 min
Mairie : 3 min

Voici les documents a fournir le jour de la visite:
................. copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
.................. Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
.................. Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d'habitation...)
.................. Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution (950€).

Nous louons notre maison pour Cause de Mutation et actuellement mon époux et moi sommes en ce moment sur Londres en Angleterre, donc si vous êtes vraiment intéressé, nous pourrons fixer un RDV pour la visite, nous sommes disponible a tout moment pour vous faire visiter la maison donc à vous de voir.
Nous vous rappelions que vous aurez à verser comme garantie le jour de la signature du contrat de location, un mois de loyer et un mois de caution soit (950€) en échange des clés de la maison et la signature du contrat de location.

Veuillez bien remplir ce formulaire d'enregistrement pour la visite ( OBLIGATOIRE ) :

Nom & prénom ou une preuve d'identité:.........................................
Profession:........................................................................................
Revenu mensuel:.................................................................................
Durée de bail:......................................................................................
Nombre de personnes à occuper la maison :.............................................
Téléphone fixe & portable:...................................................................


Ps: La possession des animaux de compagnie ne nous pose aucun souci .La maison est louer vide mais si vous désirer nous pouvons vous louer la maison meublé c'est a vous de choisir elle est toujours au même prix.
Une fois la visite effectuée par vous, nous vous ferons signer le contrat de bail si vous êtes décidé à prendre la maison puis les clés et en retour du garantie effectuée.
Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d'un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite.

Au plaisir de vous lire"

Donc voila le message que j'ai reçu. Sur le coup, là, je n'avais pas encore compris que c'était une arnaque. Donc j'ai renvoyé le questionnaires complets avec les noms, prénoms etc ... Je lui ai aussi dis qu'on avait droit à des aides et tout pour le loyer (APL, FSL etc ...)

Et le propriétaire ma donc répondu :

"Bonjour ,

Nous avons bien reçu votre mail ainsi que les informations requises pour la visite.
Compte tenue de notre calendrier nous vous confirmons le RDV pour le Jeudi 24 mai 2012 à 18h.
Pour tout ce passe de façon correcte et légale, nous aimerions que vous nous attendez devant la mairie de Vals les Bains située à quelques minutes de la maison .
Veuillez bien nous attendre à ce lieu afin de se diriger ensemble vers la maison pour vous la faire visiter intégralement.La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5ans , le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL.

Comprenez que nous la louons à ce prix, juste pour qu'elle ne reste pas inoccupée et non entretenue.

Lors de la visite et signature du contrat vous devriez fournir comme documents ce qui suit:
................. copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
................. Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
................. Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d'habitation...)
................. Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution (950euro).

Comprenez bien que nous aimerions prendre nos précautions car pour ce qui est des visites, la semaine dernière nous nous sommes déjà fait déplacer pour rien de Londres à Vals les Bains par une personne(C'est à dire qu'elle n'était pas au RDV et elle n'avait même pas les moyens de louer la maison pourtant elle nous avait faire croire qu'elle était plus qu'intéressée).

Pour que le rendez-vous soit donc effectif ce Jeudi avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé(e) et que vous avez les moyens de louer la maison:

Dès l'instant et au plus grand tard ce mardi votre dossier de location doit être au complet, et ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en reçu de Mandat Cash urgentc'est-à-dire vous irez faire le dépôt du mois de Loyer et du mois de caution ce qui fait 950€ par Mandat Cash urgent à la poste sur nos coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement

Après cette opération à la poste, la poste vous délivra un bordereau qui contient nos coordonnées et les informations d'encaissement que vous auriez à garder jalousement avec vous. Donc vous aurez un reçu que vous nous le confirmer en scannant tout en cachant les informations secrètes (Codes d'encaissement)

Dès Jeudi à 18h, après avoir visité la maison, mon mari établira un contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remets les clés de la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau du Mandat Cash urgent contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si notre maison vous convenait.
Dans le cas contraire c'est à dire si la maison n'est à votre goût , ce qui nous étonnerait beaucoup ,vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d'encaissement.
Ce sont là en quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.

P.S Le Mandat Cash urgent ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent. NON !!!

C'est juste un Dépôt à la Banque Postale histoire de nous Garantie votre Envie de louer notre maison et que vous aviez aussi les moyens de louer cette maison.
Comprenez que vous n'êtes pas les Seules intéresses, en plus du fait qu'on a été une fois pour des faux rendez-vous alors on ne veut plus prendre des RDV inutile (perde nos temps pour rien).
C'est donc ce qui nous permettra de nous rassurer de votre bonne foi afin qu'on puisse s'organiser et considéré notre offre comme étant déjà louer aux autres intéresser.
Afin de vous montrez de façon plus explicite le fonctionnement de ce dernier en tant que moyen de paiement très sécurisé, veuillez bien prendre connaissance du document de la poste se trouvant en fichier joint

Veuillez donc me confirmer votre accord afin que je vous envoi les coordonnées pour vous procurer le mandat cash urgent au plus vite.

Merci pour la compréhension ."

Suite à ce mail, dont je n'ai toujours pas compris que c'était une arnaque, vu que je ne connaissais pas du tout ce moyen de paiement, je n'en n'avais jamais entendu parler.
Je lui ai répondu en lui renseignant le système des dossiers pour les aides et tout sa, comment sa fonctionné etc ...

Et le propriétaire ma répondu :

"écouter très attentivement le mandat cash urgent préparer a l'avance ne veux pas dire que vous envoyer de l'argent sans avoir vue le LOGEMENT non mais c'est juste dépôt de garantie un service disponible a la poste c'est juste que vous aller bloquer les sous a la poste grâce au confidentiel du mandat donc sachez que sans ses infos et l'original du reçu personne ne pourra toucher a votre argent et elle sera toujours disponible a la poste donc c'est juste ce qui vas nous prouver votre bonne foie et votre envi à votre LOGEMENT afin que nous soyons rassurer pour la visite.Tant que vous ne voyer pas la maison vous ne communiquer (NUMÉRO D'IDENTIFICATION) a personne c'est après avoir vue et signature du bail que vous aller prendre votre décision en donnant le reçu et (NUMÉRO D'IDENTIFICATION) du mandat afin que nous vous remettons les clés du dit lieu donc c'est après tout cela que vous aller nous communiquer le code afin que nous puissions encaisser l'argent s'il vous convient, mais dans le cas contraire s'il ne vous convient plus a la visite vous aller vous rendre a nouveau a la poste avec le reçu puis le code retiré votre argent et puis tout est annuler en nous allons prendre contacte avec un autre intéresser.Sachez que sans le reçu personne ne pourra toucher a votre argent donc tout se passera a la visite.Seul notre seul condition de procéder si cela ne vous convient pas alors le mieux c'est de laisser tomber pour que nous cherchons un autre intéresser car comprenez nous nous sommes déplacer plusieurs fois pour des plaisantins donc nous voulons éviter tout cela raison pour laquelle nous demandons juste un dépôt de garantie de cette façons rien n'est compliquer là c'est vous même qui complique la situation.

Mercie de nous comprendre

Alors merci de nous répondre afin qu'on puisse vous laissez les coordonnés pour le dépôt par mandat cash urgent.

En attente de vos nouvelles"

Je lui ai répondu que je voulais reporter le RDV parce que j'avais beaucoup de RDV en ce moment par rapport à plusieurs choses etc ...

Et le propriétaire ma répondu :

"Bonsoir

Nous vous remercions d'avoir compris la démarche (la remise des clés en échange du reçu) .Pour ce faire, nous vous faisons parvenir les coordonnées indispensables à l'établissement du mandat cash urgent que voici ci-dessous .Suite a votre mail nous vous confirmons le RDV pour le Samedi 26 mai a 18h très précise devant la mairie principale de Vals les Bains Voies situer juste a quelques minutes de la maison.Veuillez bien nous attendre à ce lieu afin de se diriger ensemble vers la maison pour vous la faire visiter intégralement.Pour le RDV nous aurons une voiture de marque Renault Grande Espace de couleur noir.
Pour l'établissement du mandat cash urgent il vous faut juste vous rendre à la poste avec l'espèce des 950€ se munir de votre pièce d'identité ou passeport en court de validité puis demandé une fiche à remplir pour un mandat cash urgent que vous allez conformément remplir au coordonnées ci-dessous:

Nom: DURANT

Prénom: Didier

Ville: Vals les Bains

TYPE DE MANDAT: MANDAT CASH URGENT

MONTANT : 950 €

NB: compte tenu du besoin urgent, il s'agira bel et bien d'un MANDAT CASH URGENT et non d'un mandat cash tout court. Vous aurez à peu près 16,90€ pour les frais d' un mandat et si éventuellement ça devrait être une charge supplémentaire pour vous.

Attention : Surtout ne laisser pas entendre qu'il s'agit d'un transfert commercial comme c'est le cas ici du fait de la location de ma maison afin d'éviter la taxe commerciale ajoutée qui fera que les frais dans ce cas seront de 150 € ou 200€ environ. Lorsque le motif du mandat est demandé, privilégiez l'envoi à l'endroit d'un proche pour que ce soit considéré comme un mandat familial et les frais seront de 16,90€ au maximum.En aucun cas la poste ne doit savoir que la mandat est pour une location veuillez tous simplement dit au postier que le mandat c'est pour un membre de votre famille ,nous vous le dit surtout pour ne pas faire beaucoup de dépense a la poste.

Une fois que vous aurai effectuer le mandat cash urgent, vous devrez nous envoyer une copie du reçu tout en prenant bien soin de cacher le numéro d'identification juste pour nous prouver que le mandat est fait.dès que nous aurons cette preuve,nous pourrons directement nous déplacer pour vous faire visiter la maison et signer le contrat de bail par la même occasion.des que vous verrai la maison, si elle vous plait, vous n'aurai plus qu'à signer le contrat de bail et on vous donnera les clés de la maison en échange du reçu originale du mandat cash urgent.

La confirmation de l'opération peut se faire en nous laissant une copie scannée ou photo du reçu du mandat tout en prenant bien soin de cacher le numéro d'identification.

Ps: Alors veuillez faire le nécessaire à la poste le plus tôt possible afin qu'on puisse vous confirmer très rapidement le Rendez-Vous.

En attente de vous lire ."

En voyant le montant je lui ai répondu que je ne pouvais pas donner la totalité du montant vu que j'avais à ma charge que 50% du mois de loyer et que le reste (les 50 autres pour cent et la caution) n'était pas à ma charge à moi vu que j'ai demandé des aides pour pouvoir tous payer, et que les dossiers prenaient du temps, et oui je n'avais toujours pas senti l'arnaque --'

Donc le propriétaire m'a répondu :

"J'ai bien reçu votre mail et je vous remercie de votre reponse , je tiens a vous dit que ma femme et moi nous ne pouvez pas se deplace sans un garantie
si vous etres d'accord de faire un depot de garantir du loyer nous pouvons venie vous faire visiter la maison

donc rendez vous a la poste le plus tôt possible pour etablir le necessaire , une fois que le necessaire sera etablir envoyer nous la photo du mandat pas mail a fin que nous puissions vous reconfirmer nos disponibliter pour la visite .

merci"

Et je lui ai répondu que je le tenais au courant. En attendant, j'ai fais des recherches sur ce moyen de paiement et tout sa. J'ai vu que c'était une arnaque en regardant sur internet, plusieurs de mes amis trouvait sa louche aussi ... Et donc j'ai failli me faire arnaqué, donc après je n'ai plus répondu à ces mail, et je recherche une location ailleurs.

Voila mon histoire, elle est longue mais réelle, puis comme sa je vous préviens aussi pour pas que vous tombiez dans le piège.

A bientôt.