Arnaque location mandat cash urgent

Bonjour à tous !

C'est grâce à mon incrédulité, ma méfiance, mes connaissances en marché immobilier, mais surtout VOS témoignages et copiés/collés que j'ai pu continuer à penser qu'il n'y a pas de "coups de chance" en terme de location de petites surfaces, en ile-de-France.

Comme vous, je suis forcément attirée par les "bonnes affaires", mais elles n'existent que par bouche à oreille, ne rêvons pas. Comme vous, je regarde seloger/ leboncoin / Parisvendu / PAP ...
Mais sachez qu'il existe une arnaque très récurrente, notamment sur les sites "moins surveillés" et qui sonne toujours un peu pareille :

1/ Offre très alléchante, loyer largement en dessous du marché habituel.
2/ La surface revient souvent : 45m² (croyez moi, j'ai lu près de 50 témoignages).
3/ Les mails sont toujours bourrés de fautes d'orthographe, grammaire, syntaxe...
4/ Bien entendu, les photos dudit appartement sont IDYLLIQUES.
5/ C'est souvent des appartements meublés (bizarre, ils laissent tout même les plantes)
6/ Le Propriétaire vit rarement dans la ville où est l'appartement (Autre région, ou même Royaume Unis)
7/ L'histoire est quasi-toujours la même "nous avons décidé de louer le logement de ma compagne car elle vient de me rejoindre..."
8/ Demande d'envoi (par mail) des papiers type carte d'identité, fiche de paie, avis d'impôt.
9/ le MANDAT CASH URGENT revient SYSTEMATIQUEMENT pour une visite...
10/ Si vous refusez ce moyen de paiement, soit il s'énerve, soit il cesse de répondre.
11/ Il vous réclamera votre n° de mandat cash ou vous enverra sur le web vers un site de "vérification" (fictif) sur lequel on vous demande d'entrer ce fameux "numéro secret à garder jalousement" (lol)...

Si vous avez un DOUTE, et que vous constatez l'un des points que je viens d'énumérer, arrêtez tout !

Ci-dessous, je vous copie/colle ce à quoi j'ai eu droit :
(Via Leboncoin, vendredi 04 novembre 2011) :

Silva.perez1@yahoo.fr

Je viens de prendre connaissance de votre mail concernant mon appartement.
En revanche cet appartement se situe précisément à l'adresse: 7 RUE DE FONTENAY, 92340 BOURG LA REINE

Voici un large caractéristique qui vous fait déjà une pré-visite de l'appartement

Appartement max 2 personnes, Fumeur, Animaux acceptés, Air conditionné, Ligne de téléphone, Lave linge, Lave vaisselle, Téléviseur.
Linge de maison - Digicode - Internet par WIFI
Chauffage électrique - Chauffe eau électrique personnel

Quartier : populaire 45m2
Services proches : Boulangerie - Pharmacie
Immeuble :
Séjour
Parquet...
(etc, la liste est longue)


En effet si j'ai décidé de louer cet appartement c'est parce que ma conjointe Mariama qui l'a toujours occupée vient de me rejoindre à Londres. Je viens de lui trouver un emploi ici car elle vient juste de finir sa formation en France. Elle est à Londres pour une durée de 5 ans aux maximums. Donc la durée de bail ne peut excéder ce délais.
Je ne veux pas que l'appartement soit abandonné durant tout ce temps. C'est pour cette raison que nous avons décidés de le mettre en location. Donc je ne le mets pas en location pour me faire forcement de l'argent mais je vise plus tôt son l'entretien durant notre absence. C'est ce qui explique d'ailleurs le montant du loyer mensuel que j'ai mis à un prix très abordable de 400€ toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau).
Nous sommes prêts à descendre aussitôt que nous allons nous entendre sur une date de visite.
Les informations suivantes sont requises pour la visite:

NOM:
PRÉNOM:
REVENU Mensuel:
DURÉE DE BAIL:
Nombre D'habitant :

NB : Vous pouviez toutes fois me joindre sur mon numéro
Tel : +447035915110

Mr & Mme SILVA

- - - - - - - - - - - - - - - - Puis le second mail :


Je suis donc d'accord pour vous louer cet appartement. Je peux donc vous le faire visiter dès le Mardi 8 novembre à 18h, heures de France et puis tenez moi informer si cette date vous convient.

Je vais quitter Londres spécialement pour cela.

Mais avant j'ai besoin des documents qui suivent de votre part:
............ copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
............. derniers relevés de salaire (si vous êtes salarié)
............. Une Quittance du denier Loyer (si vous quittez une location)
............. Un versement d'un mois de loyer et un mois de caution soit ( 800euros )
..............Une copie de votre dernier contrat de bail

Pour ce qui est des visites, la semaine dernière je me suis déjà fait déplacer pour rien de Londres par une personne qui n'avait pas les moyens de louer l'appartement. Pour que le rendez-vous soit effectif, une dernière formalité reste à remplir pour me garantir que vous êtes réellement intéressé et que vous avez les moyens de louer l'appartement
Dès l'instant même vous préparez votre dossier de location au complet, et pour ce qui est du dépôt de garantie au lieu que cela soit en chèque ou autre je veux que cela soit en reçu de Mandat c'est-à-dire vous irez faire un dépôt de 800€ par Mandat Western Union à la poste sur les coordonnées de ma compagne qui vit ici avec moi et qui sera aussi en France pour vous faire visiter l'appartement.

Nom : DIAKITE
Prénom: MARIAMA
Adresse: 78 KINGS CROSS ROAD
Ville : Londres

Après cette opération à la poste, elle (la poste) vous délivra un bordereau qui contient nos coordonnées et les informations d'encaissement que vous auriez à garder jalousement avec vous. Donc vous aurez un reçu que vous allez me confirmer en le scannant tout .
Ainsi après avoir visité cet appartement j'établirai un contrat de bail selon votre durée de bail et je vous remets les clés de la maison ensuite vous me remettrez le bordereau du Mandat Western Union contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si l'appartement vous convenait.

PS: Je tenais aussi à vous soulignez qu'une fois à la poste ou à la banque le postier(e) pourra vous demandez le motif du Mandat juste pour vous surtaxez au niveau du (TVA) s'il sait qu'il s'agissait d'un Mandat Western Union pour une location. Alors il suffit juste de leur dit qu'il s'agit d'un simple envoie à un parenté afin qu'il ait moins de frais d'envoi.

Vous pouvez nous contacter au Tel: +44 70 35 91 51 10

Cordialement