Location et dépot garantie

lucy - 10 mai 2011 à 09:15
 marmenard - 11 mai 2011 à 10:29
Bonjour,

j'ai répondu à une annonce pour la location d'un appartement neuf sur Bordeaux qui doit être livré mi juin. Les propriétaires se trouvent à Paris. Ils me demandent un chèque du montant du loyer correspondant au dépôt de garantie en échange du contrat de bail, disant que nos courriers vont se croiser. Ne dois je pas attendre de recevoir le bail avant d'envoyer le chèque ? J'ai un doute sur la véracité de cette annonce. Pouvez vous m'éclairer sur la marche à suivre ?

Je vous remercie pour vos réponses

4 réponses

Bonjour..
Tout est dit par Marmenard: pas un sou avant visite du bien, surtout si on ne connait pas le bailleur !! La caution est donnée après signature du bail, pas avant..
Méfiance, les 'arnaques à la location' montent en puissance!
A+
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Merci pour vos réponses !

En fait la personne ne peut pas faire visiter le bien avant sa livraison, on ne peut pas entrer sur le chantier, et elle veut trouver un locataire avant. Elle doit m'envoyer le bail rempli, je dois le signer et le renvoyer avec le chèque. Elle m'a donné ses coordonnées que j'ai retrouvé sur les pages blanches donc je pense que l'adresse est bonne, de plus elle ne demande pas de mandat cash, procédé courant dans les arnaques. Elle vient sur Bordeaux le jour de la livraison pour la remise des clés... Pensez vous toujours que c'est une arnaque ?
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Re:
As tu téléphoné au numéro indiqué dans les Pages Blanches? Comment communiquez vous?
D'autre part un Bail contient la date de départ de la location.. Comment être sûr que ce sera 'livré' le jour annoncé (Il y a très souvent des retards sur les chantiers..).
A+
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Bonjour
Méfiance exigée :le bail d'abord le chèque de dépôt de garantie ensuite
et pas l'inverse

Arnaque en gros développement : Le Mandat Cash Urgent un clone de western Union
Payable uniquement en France
c'est pourtant simple : si on n'est pas capable de faire visiter ce que on loue
il est facile de charger une agence sur la ville des visites et location
Tout autre procédure est une arnaque

Sur une demande de Mandat Cash urgent vous n'aurez jamais une vraie adresse

Nom , Ville ,Rue,n° , téléphone fixe ou portable .Fixe a vérifier sur http://www.ctqui.com/

.La poste délivre le mandat au vu de la CI sans noter à qui ?
c'est sans doute une CI volée ou perdue
Quand la poste notera sérieusement à qui elle délivre les mandats cash cette arnaque cessera
L'utilisation des Mandats Cash Urgent doit être limitée aux transferts de fonds entre particuliers qui se connaissent. L'utilisation du service pour régler l'achat et la livraison d'un bien proposé sur Internet est fortement déconseillée.
Pour des raisons de sécurité, n'effectuez pas de transferts d'argent au bénéfice d'une personne que vous ne connaissez pas ou dont vous ne pouvez vérifier l'identité.
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geci Messages postés 887 Date d'inscription dimanche 3 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2023 477
10 mai 2011 à 18:49
A ta place je laisserai tomber.
Proposer un logement en location alors qu'il est encore en chantier et qu'on ne peux pas visiter, demander de payer la caution par courrier, c'est pas clair tout ça !!!!
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Bonjour
Signer un bail pour une date précise oblige le proprio signataire
A vous payer un logement à l'hôtel si il ne peut mettre le logement à disposition
à la date prévue sur le bail
Signature du bail d'abord à date déterminée , paiement du dépôt de garantie + un loyer à l'entrée dans les lieux
Et à la signature: Les coordonnées du propriétaire doivent figurer sur le bail
(art.3 de la loi du 6 juillet 89)
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