Dépacs et construction sur un bien propre

Bonjour,
Je suis pacsée et mon compagnon souhaite construire sur un terrain qui lui sera sonné par son père (bien propre). Moi je financerai la totalité du crédit de la construction de la maison (crédit à mon seul nom). Ma question: Si on venait à se séparer pourrais-je avoir la valeur de la moitié de la maison?
Je lui ai proposé d'acheter la moitié du terrain comme ça il n'y aurait pas de problème, mais il refuse.

Je vous remercie par avance de vos réponses.

Vivi