Odeur des voisin à travers la cloison

Bonjour,

Je loue un appartement de 15 m² avec une seule pièce + une salle de bain. Mon voisin et moi même somme séparé par une cloison pour le moins étrange.

En haut dans un coin il y a présence d'un trou donnant directement sur l'appartement des voisins ( 1 cm de large sur 5 cm de haut )
Tout le haut de la cloison semble légèrement ouverte on sent un courant d'air passé.

Les conséquence ; j'entends mon voisin tout le temps.. je l'entends même se coupé les ongles c'est pour vous dire...

Et j'ai le droits au divers odeurs qui émanent de son appartement tel que la cigarette..


On t'il le droit de me louer un tel appartement ? N'y a t'il pas des rêgles en ce qui concerne l'insonorisation et l'isolation entre voisins ?


Merci.