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1 réponse
Bonjour
questions:
avec un petit modèle et quelques explications, voire un exemple complet avec résultat, à déposer ici, ça irait beaucoup mieux:
http://mon-partage.fr
en revenant coller le lien créé sur le site
à vous lire
crdlmnt
questions:
- fonds propres: quelle cellule
- revenu client: quelle cellule, quel type de prise en compte: mensuels etc...
- charges théoriques: quelle cellule ou quel rapport avec le prix d'achat
avec un petit modèle et quelques explications, voire un exemple complet avec résultat, à déposer ici, ça irait beaucoup mieux:
http://mon-partage.fr
en revenant coller le lien créé sur le site
à vous lire
crdlmnt
Merci pour votre réponse. Voici le fichier en question: https://mon-partage.fr/f/iOIOEn6E/
La définition des charges théoriques est indiqué sous ma condition deux à savoir:
(((X*0.01)+(X-FPx0.05)+(((X/3*2)-(X-FP))/15)<=R/3
=
En d'autres termes, les charges théoriques ne doivent pas dépasser 1/3 des revenus bruts annuels. Ces charges théoriques comprennent:
- 1% sur le prix d'achat calculé par la formule
- 5% de taux d'intérêt sur le prêt hypothécaire nécessaire (à savoir la différence entre les fonds propres et le prix d'achat)
- Un amortissement sur 15 ans de la partie du prêt supérieur au 2/3 du prix d'achat (si bien entendu le prêt dépasse ces 66.66%.)
J'espère avoir pu vous éclairer :)
Merci d'avance pour votre aide :)
Aeminium