Ramonage d'une cheminee

Bonjour,

J'ai eu un appel de l'agence de location car il m'envoi un ramoneur pour les cheminées de mon appartement. A noter, que les cheminées sont hors usage.

Normalement le ramonage des cheminées sont à la charge du locataire. Mais, pourriez vous me dire si c'est le cas, quand les cheminées ne sont pas en état de fonctionnement?

Egalement, il y a aucun mention dans ma baille de ceci et c'est noté que je n'ai aucun charge locative pour cet appartement.

Merci d'avance pour votre aide.