Locataire indelicat

Bonjour,
Depuis deux ans, mon locataire de ne paye pas son loyer. Il a été condamné par le tribunal des référes à quitter les lieux et à payer une indemnite d'occupation.
Non seulement il n'est pas parti, il ne paye pas son indemnité d'occupation et il a fait appel.
Comment faire pour se sortir de cette situation ? merci à tous ceux qui me donneront des réponses.