Vente maison

Bonjour, suite au décès de mon père, ma mère veut vendre la maison familiale, je viens d'apprendre que depuis
1994, une de mes sœur en est donataire, ma mère en ayant l'usufruit, elle loue la dite car elle ceux trouve
depuis plus de 10 ans être dans une maison de retraite,
Nous somme trois sur quatre à refusé la vente car il nous semble que cela représente un détournement d'héritage.
Quel sont nos droits, et les risque en couru pour nous trois.
Merci de votre réponse