Préavis 3 mois qd proprio vend ??

Mon proprio vend mon appartement ; il m'a informé par huissier 6 mois avant.
Je dois être partie pour le 1er août, anniversaire du bail.
Dois-je lui donner - et payer - les 3 mois de préavis ? :
- l'ADIL me dit non, je peux peux partir dans une semaine si je veux ;
- son notaire lui a dit oui = 3 mois ;
- une connaissance me dit que oui, 3 mois car lui me met dehors au 1er août et si je pars avant, c'est moi et plus lui qui "casse" le contrat et donc je les lui dois.

HELP !!!!!!!!!!!
Merci.