Insalubrité?

Bonjour,
Voilà j'ai un problème : j'habite avec mon copain depuis 7 mois dans son appartement. Il le loue depuis juillet 2007. Depuis l'arrivée de l'hiver notre appartement est très humide les murs sont tachés de moisissures (le lit est contre le mur mais ne le touche pas la tache sur le mur derriere celui ci correspond au volume du lit) les fenêtres sont en condensation continue et moisies également.... Lors d'un problème électrique courant janvier j'ai contacté la propriétaire et je lui en ai parlé en même temps. Elle a paru surprise, disant que le locataire d'avant était resté 4 ans et qu'il n'avait jamais eu de problème de ce genre. (bizarement quand mon ami a pris cet appartement tous les papiers peints étaient neufs! soit disant ils avaient été abimés par des meubles...) Elle a dit aussi qu'elle viendrait voir par elle-même, chose qu'elle n'a jamais pris la peine de faire...
Voilà j'ai trouvé un autre appartement dans lequel on emmenage fin juin. J'ai donné notre préavis jusque là pas de problème... Seulement je n'ai absolument pas l'intention de changer sa tapisserie dans quelque pièce que ce soit. La moisissure n'est pas due à notre entretien de l'appartement mais à la mauvaise isolation de celui ci.
Donc mon seul problème finalement est de récupérer la caution de 580 euros !!! Seulement nous n'avons absolument pas les moyens de payer un huissier pour constatation (je n'en connait d'ailleurs pas le prix) et je trouve inutile de la mettre en demeure de réparations alors que nous allons partir... A l'aide!!!!!!!!!! Je ne sais plus quoi faire je pense vraiment que la propriétaire ne nous rendra pas cette caution... Que puis-je faire?