Préavis d'1 mois non respecté=droit de garder

J’ai loué un studio MEUBLE à un couple et enfant pour une durée de 6 mois (en dépannage). Je n’ai pas fait d'état des lieux à l'entrée (il était neuf !), j’ai fait un contrat de bail pour une durée de 6 mois (du 24 décembre 2006 au 30 juin 2007) avec un préavis d'1 mois au cas où ils partiraient plus tôt que prévu. Or ils n'avaient pas de logement 6 mois après et comme je ne voulais pas les mettre à la rue, ils sont restés dans le logement ... le 27 septembre ils m’ont annoncé qu'ils partaient le 8 octobre. Finalement ils sont partis le 12 octobre, ont laissé le logement dans un état de saleté rare, sans respecter le préavis d'1 mois. Ils ont refusé de faire l'état des lieux. Considérant qu'ils devaient me régler le loyer jusqu'au 27 octobre, je le leur ai réclamé et j'ai considéré que je devais retirer les 80 euros de remise en état du logement (facture d'une femme de ménage en ma possession), j’ai conservé le dépôt de garantie, ce que maintenant ils contestent devant le tribunal. Suis-je dans mon droit ?
Si quelqu'un peut me répondre précisément, je ne vais pas arriver à dormir !
merci beaucoup à ceux qui prendront la peine de me répondre !!