Problème dans mon validator ?

Bonjour,

Voici mon expression régulière pour le champ "Adresse" de mon formulaire, le problème, c'est qu'elle n'accepte pas les adresses qui ne commence que par un seul chiffre.

Mon expression :

^[0-9]+(?:[A-Za-z0-Zéèçûü9.,\'-]+[ ]?)+$

Ceci fonctionne :
18 rue de la Mer
1a rue de la Mer
01 rue de la Mer

Ceci ne fonctionne pas :
1 rue de la Mer

Je suis sûr que c'est tout bête, mais je n'arrive pas à mettre la main dessus.
Une idée ?