Formule exel

Résolu
Bonacier -  
Bonjour,

Etant assez novice sur exel , est ce que quelqu'un peut me faire un tableau pour ce type de calcul :

Objectif : déterminer montant d'une enchère

Sur un côté de la feuille : ( A x B= 1) )

A) surface habitable en m2 : 100
B) prix secteur au m2 : 1500

Au centre de la feuille :

1 ) valeur revente : 150 000 €
2 ) déduire objectif financier : 15 % soit 22 500 € ( avec possibilité de rentrer le % voulu et de voir le montant en euros)
3 ) deduire montant des travaux : 10 000€
4 ) deduire les frais préalables : 10 000€
5 ) deduire les frais d avocat : 2000 €
6 ) deduire les frais de Notaire 8,8 % soit : 9284 €
7) Montant enchères MAX : 96 216 €

Plus loin sur la même feuille :

Objectif financier = 22 500 €
depense personnel 10 % = 2250 € ( - 10 % avec possibilité de rentrer le % voulu)
Epargne sécurité 10 % = 2250 € ( - 10 % avec possibilité de rentrer le % voulu)
Enveloppe réinvestissement = 17 500 €

EN ESPÉRANT QUE QUELQU'UN POURRA M'AIDER !!!

Merci par avance

Cédric

6 réponses

  1.  Raymond PENTIER Contributeur
    Bonjour.

    Veux-tu commencer ton tableau, et nous envoyer ton fichier Excel.
    On essayera de le compléter. 
     1) Tu vas dans https://www.cjoint.com/ 
     2) Tu cliques sur [Parcourir] pour sélectionner ton fichier (15 Mo maxi)
     3) Tu défiles vers le bas pour cliquer sur le bouton bleu [Créer le lien Cjoint] 
     4) Au bout de quelques secondes la deuxième page s'affiche, avec le lien en gras ; tu fais un clic-droit dessus et tu choisis "Copier le lien"
     5) Tu reviens dans ta discussion sur CCM, et dans ton message tu fais "Coller".
    =>Voir la fiche https://www.commentcamarche.net/faq/29493-utiliser-cjoint-pour-heberger-des-fichiers
    Il existe aussi :
    1) https://mon-partage.fr/
    2) https://www.transfernow.net/
  2. Raymond PENTIER Contributeur
    Tu profiteras de ton prochain message pour préciser ce que tu as voulu dire par 
    ( A x B= 1) )
    .
    Tu confirmeras que les frais de notaire se calculent après les déductions 2, 3, 4 et 5, c'est-à-dire 8,8% de 105 500 ?
    Tu indiqueras si l'enveloppe réinvestissement est un montant fixe, ou le résultat d'un calcul.
    Enfin il faudra expliquer ce qu'on fait des 4 montants de la partie droite de la feuille ...
    1. Bonacier Auteur
      Tu profiteras de ton prochain message pour préciser ce que tu as voulu dire par ( A x B= 1) ). 

      Surface habitable x m2 = valeur de la revente

      Tu confirmeras que les frais de notaire se calculent après les déductions 2, 3, 4 et 5, c'est-à-dire 8,8% de 105 500 ? 

      Oui c'est bien cela !

      Tu indiqueras si l'enveloppe réinvestissement est un montant fixe, ou le résultat d'uncalcul

      Oui c'est le resultat d' un calcul :

      Objectif financier = 22 500 € 

      Moins

      depense personnel 10 % = 2250 € ( - 10 % avec possibilité de rentrer le % voulu) 

      Moins

      Epargne sécurité 10 % = 2250 € ( - 10 % avec possibilité de rentrer le % voulu) 

      Égale

      Enveloppe réinvestissement = 17 500 € 
  3. Raymond PENTIER Contributeur
    Le 1 pour valeur de revente n'était pas facile à deviner ...

    22500 - 2250 - 2250 = 18000 ; pas 17500 !

    Dépêche-toi d'envoyer ton esquisse de fichier ... (le mien est prêt)
    1. Bonacier Auteur
      Oui désolé. Je me suis trompé.
  4. Raymond PENTIER Contributeur
    Voici ton fichier, complété par les formules adéquates : https://www.cjoint.com/c/IEewKePzrQr

    Pour masquer les commentaires, dans lesquels je t'ai notamment noté les formules, tu fais un clic-droit dans chaque cellule concernée et tu sélectionnes "masquer le commentaire".
    1. Bonacier Auteur
      C'est génial :-D

      merci beaucoup de m'avoir donné ma 1ere leçon de feuille de calcul exel .

      Maintenant que j'ai quelques bases je vais m'entraîner à d'autres exercices

      Je te remercie grandement davoir fait partager tes connaissances avec moi.
    2. Bonacier Auteur
      Je vais garder les commentaires pour l instant. Cela m'aidera pour mes prochains tableaux...
  6. Bonacier Auteur
    Désole d être aussi néophyte mais c'est quoi "mon esquisse de fichier ... (le mien est prêt)" ?
    1. Bonacier Auteur
      Ah oui jai oublier de préciser :
      objectif financier

      Egale

      valeur revente : 150 000 € 

      Moins

      Deduire objectif financier : 15 % soit 22 500 € ( avec possibilité de rentrer le % voulu )
    2. Raymond PENTIER Contributeur
      Je t'ai invité à commencer ton fichier ; tu peux construire tes 3 tableaux, et pourquoi pas essayer les formules de calcul ; si elles sont fausses, on va te les corriger. C'est ça, ton esquisse de fichier ; c'est ton brouillon ; c'est ce que tu es capable de faire avec tes connaissances.
      Moi, j'ai déjà fait un fichier, il est prêt. Mais je le conservais, en attendant de voir ton travail, car je voulais que tu participes activement à son élaboration.
    3. Bonacier Auteur
      Je vais essayer.
    5. Bonacier Auteur
      C'est la 1 ere fois que je fais une feuille de calcul EXEL ...
  7. Raymond PENTIER Contributeur
    C'est toujours volontiers que nous essayons d'aider les débutants, surtout quand, comme toi, ils font preuve de courtoisie, de patience et de bonne volonté.
    Tu trouveras toujours l'un ou l'autre d'entre nous pour répondre à tes questions.

    Tu dois surtout faire preuve de logique, comme pour tes calculs de pourcentage ...
    et n'hésite pas à faire des essais, et à nous envoyer tes fichiers.

    Enfin, je te recommande de tirer profit de tout ce que CCM met à ta disposition :
    https://www.commentcamarche.net/contents/1103-tableur-comment-l-utiliser
    https://www.commentcamarche.net/faq/s/bureautique-8/excel
    et bien entendu les milliers de discussions du forum https://forums.commentcamarche.net/forum/excel-145

    Cordialement.

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