Décalage d'une ligne de ma mise en forme conditionnelle

Bonjour,

Je cherche à trouver une erreur sur un décalage de ma mise en forme conditionnelle sur Excel
J'ai une cellule BR1 qui indique le nom d'un promoteur et ma colonne A indiquant l'ensemble des promoteurs puis en colonne B leurs noms de résidences.
Ma mise en forme s'applique à =$A:$B puis j'indique la formule
=CHERCHE($BR$1;$A2;1)

ça me trouve et met en rouge le promoteur de BR1 par contre j'ai un décalage d'une ligne,
en effet il me sélectionne un en trop au dessus et un en moins au dessous.

Please Ayuda me danke schön :)"