Trouver un film en énonçant son résumé

Salut, je cherche un film sur des humains qui vont vivre dans un genre de manoir et qui trouve une sorte de grimoire. Mais dans la forêt qui se situe autour du manoir, y'a des genre de créatures qui le veulent et ces créatures ne peuvent pas rentrer dans la maison car les personnes vivant dans le manoir ont mis du sel autour. Donc elles essayent de rentrer pour prendre le grimoire mais à la fin les humains ont toujours le grimoire.