Les arnaques persistent !!!

Bonjour à tous et à toutes,
j'ai vu il y a 3 jours une annonce sur leboncoin, maison 130m2 500€ sur gujan mestras 33470. Trouvant cette offre très allechante j'ai envoyé un mail (vu qu'il n'y avait pas de telephone, deja!). Je me suis dit que c'etait des gens qui n'avaient pas forcement besoin de sous. Le lendemain aucune reponse, je laisse tomber. Aujourd'hui à mon reveil, un mail de "la vie est belle" (adresse : la-petite-vie-rose@hotmail.fr).
Voici leur mail :

"Bonjour,

Nous venons juste de lire votre mail et nous vous remercions d'avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre : Maison 5 pièces à Gujan-Mestras (33470) se trouvant dans un quartier très calme.
Elle est libre tout de suite et louer sans meublée (vide) à toute personne cherchant calme.


Informations la concernant :
Maison (garantie décennale 2020) à l'intérieur contemporain et offrant de beaux volumes habitables. Grand salon-séjour (cheminée) lumineux avec triple exposition, cuisine US moderne équipée et son Ilôt central de cuisson, cellier attenant, 4 belles chambres dont 2 à l'étage, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage. prestations modernes et très bonne qualité énergétique Environnement calme, sans vis à vis sur un jardin clos de 600 m² (piscinable).


Nb. de pièces : 5
Chambre(s) : 4
Surface habitable : 130 m²
Chauffage au Gaz


Située dans un secteur calme mais en profitant de la proximité des commerces, bus, écoles et d'un collège.
Elle est bien entretenue, vous n'avez aucun frais à prévoir, juste poser vos meubles et valises ; compteur électrique bi-horaire, installation électrique récente, réserve d'eau.
Environnement rural ; non loin de la mairie.


Loyer mensuel : 500 euros y compris toutes charges (l'eau, le chauffage, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).


Raison de location :
Nous louons notre maison car je viens de rejoindre mon mari qui travaille dans une organisation internationale et qui a été muté pour des raisons professionnelles ; donc nous sommes en ce moment à Brighton en Angleterre, Royaume-Uni.. En effet la plus forte raison de cette location et à pareil est que si nous la laissons inoccupée, elle risque de se retrouver dans l'abandon pour 17 ans.


D'après ces informations si vous ressentez toujours un intérêt pour la location de notre maison, nous pourrons fixer un RDV pour la visite et l'Etat des lieux effectif, nous sommes disponible tous le temps donc à vous de voir le jour qui vous conviendrez.Alors nous comptons beaucoup sur votre bonne foi, car pour ce qui en concerne les RDV ; nous avons déjà eu des déceptions ; nous nous sommes déjà fait déplacer pour rien de Royaume-Uni par une personne (C'est à dire qu'elle n'était pas au RDV et elle n'avait même pas les moyens de louer la maison pourtant elle nous avait fait croire qu'elle était plus qu'intéressée) cependant nous ne voulons plus reprendre avec ces navettes.


La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5 ans, le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. Donc lors de la visite et signature du contrat vous devriez nous fournir les documents suivant:

.................Copies recto verso de la carte d'identité ou permis de conduire
.................Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
.................Attestation de bon paiement de loyer (si vous quittez un logement)
.................Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution 1000 euro .

Entre autre nous vous rappelons qu'elle se loue à ce prix, juste pour qu'elle ne reste pas inoccupée et non entretenue car elle nous tient beaucoup à coeur !!!


Par contre, avant tout, nous aimerions bien avoir quelques renseignements sur votre profil afin d'être rassuré que vous êtes un locataire potentiel et sérieux:


* Votre nom et prénom :
* Votre adresse de résidence :
* Téléphone fixe & portable:
* Profession :
* Nombre de personnes voulant habiter la maison :
Durée de location prévue : 3 ans renouvelable


Ps : Nous vous rappelons que vous aurez à verser comme garantie le jour de la signature du contrat de location, 1 mois de Loyer et 1 mois de caution soit (1000€).


Nous sommes dans l'attente de votre prochain mail pour vous faire parvenir les démarches à suivre pour une éventuelle visite.


La possession d'animaux domestique ne pose aucun souci.


Recevez nos sincères salutations,


Mme CAUNES "


Bien entendu j'ai eu des photos intérieur et extérieur de la maison, histoire de bien baver dessus !
Je leur ai repondu que nous étions interessés, et je lui ai laissé nos coordonnées sans trop de précisions.
Je leur ai proposé un RDV pour Dimanche, ils m'ont répondu par "d'accord pour le rdv jeudi 10 janvier 2013 à 18h à la mairie de gujan mestras". (c'est là que ça devient encore plus bizarre).
Voici leur second et dernier mail à ce jour

"Bonjour,

Nous tenons tout d'abord à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à notre logement qui saura sans doute vous convenir une fois que vous l'aurez visité.En effet comme nous vous l'avions annoncé dans notre premier mail, notre maison a été mise en location et immédiatement disponible suite à une mutation professionnelle donc nous nous retrouvons en ce moment à Brighton en Angleterre, Royaume-Uni.
Quant au versement des mensualités, à notre rencontre je vous soumettrai mon RIB qui vous permettra de faire directement les versements sur mon compte.Mais rassurez-vous, nous avons fait recours a notre planning donc sommes entièrement disponibles pour être au RDV le Jeudi 10 Janvier 2013 à 18h (On sera avec une Renault Grande Espace noir immatriculer 31).Veuillez donc être ponctuel.

Quant au lieu de RDV, Pour que tout se passe de façon correcte et légale on préfère vous rencontrer devant la mairie de Gujan-Mestras sur le parking non loin du logement et veuillez bien nous attendre à ce lieu afin de se diriger ensemble vers la maison pour vous la faire visiter intégralement.(Afin d'être sûre de votre présence au RDV car nous on passe toujours devant la mairie avant de se rendre au logement).


Mais avant tout on vous signale que tout récemment, nous avions eu un couple très intéressé comme vous qui ne cessait de nous déranger pour la visite donc pour ne pas les décevoir on n'a été obligé de vite convenir un rendez-vous avec ce dernier mais malheureusement il n'était pas au rendez-vous et du coup impossible de les joindre au téléphone, ce n'était rien d'autre que des plaisantins (Elle n'avait même pas les moyens de louer la maison pourtant elle nous avait fait croire qu'elle était plus que intéressée) or on leur à bien dit dans notre tout premier mail que nous n'étions plus de la région ce qui s'est donc soldé par des déceptions à notre niveau et en plus des heures de route comme un temps perdu, un retard au boulot le lendemain par conséquent, Vu que c'est notre première rencontre, pour qu'elle soit effective je vous explique donc un peu comment les choses vont se dérouler:


Dès a l'instant, Vous préparez votre dossier de location au complet , et pour ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds on voudrait que ça soit en dépôt postal "Mandat-Cash-Urgent" (Préalablement établit) c'est-à-dire vous irez faire le dépôt du premier mois de loyer ((500€) et un mois de caution (500€) , c'est a dire les (1000€) par "Mandat-Cash-Urgent" qui sera établit à la poste sur nos coordonnées qu'on vous communiquera ultérieurement.


Suite à cette opération à la poste, le postier vous délivrera un Bordereau sur le quel figura certaines informations permettant au retrait des fonds que vous avez mis en dépôt qui est appelé « Numéro d'identification» que vous garderez très jalousement avec vous en tant que l'expéditeur c'est donc ce Bordereau qui est le dépôt postal. Après une visite intégrale du logement, si il vous convient parfaitement sans faute et vous êtes d'accord à le prendre, de suite le contrat de location sera signé, par la suite on vous remet les clés en retour du dépôt de garantie. Tenez-vous tranquille vous allez conserver les informations d'encaissement (Numéro d'identification) sur vous jusqu'au jour de la visite.La transaction ainsi conclue, nous après on pourra se présenter à la poste en tant que le Bénéficiaire avec le Reçu grâce aux informations d'encaissement pour le retrait des fonds (Ce Reçu nous sera remis que si vous êtes décidé à prendre le logement, le bail signé et les clés dans vos mains).Donc vous aurez après avoir visité la maison, mon mari établira un contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remettra les clés de la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau (reçu) du mandat cash urgent contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie à la poste, si notre maison vous convenait.


Autrement, après visite si le logement ne vous convient plus,ce qui nous étonnerait beaucoup ce pendant aucune transaction n'aura lieu et vous de votre côté vous passez à la même poste par ex. le lendemain matin tôt ou avant fermeture de la poste avec le même Bordereau annuler le "Mandat-Cash-Urgent" pour que la poste vous retourne votre argent sans crainte et en toute sécurité.Alors en résumé: (ce bordereau que vous nous remettrez après visite et signature du contrat de bail représente en quelques sorte le moyen de paiement d'un mois de loyer et d'un mois de caution). Ce sont là en quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.


P.S: L'établissement de ce Reçu "Mandat cash-Urgent" au préalable ne veut pas dire un envoie immédiat de l'argent !! NON !!! Ni n'est encaisser aussitôt comme un paiement Par contre c'est juste un Dépôt à la Banque Postale histoire de nous garantir que vous disposez des moyens de location et votre présence certes au rendez-vous. Comprenez que vous n'êtes pas les Seules intéressés, en plus du fait qu'on a été une fois pour un faux rendez-vous alors on ne veut plus prendre des RDV inutile (perde nos temps pour rien).C'est donc ce chèque postal qui permettra de nous rassurer de votre bonne foi afin qu'on puisse s'organiser et considéré notre offre comme étant déjà louer aux autres intéresser.


Pour mieux vous permettre de comprendre le fonctionnement du mandat cash urgent en tant que moyen de paiement très sécurisé; veuillez bien prendre connaissance du document de la poste qui se trouve en pièce jointe.


Veuillez nous donner votre accord, si cela vous convient afin que nous vous envoyer nos coordonnées à utiliser à la poste pour l'établissement du "Mandat-Cash-Urgent" dès que possible avant le jour de notre rendez-vous.


Vous pouvez directement joindre mon mari au téléphone 0044 70 31 96 84 97 ou 0044 70 31 91 09 64, si vous avez besoin de plus d'informations.Nous attendons avec impatience de vos nouvelles et nous vous prions d'agréer Madame, Monsieur nos sincères salutations.


Merci de nous répondre "


J'ai donc telephoné au mari en question, qui a plus un accent sénégalais que français ou anglais, et à qui j'ai demandé s'il etait le propriétaire. Au début, il me dit que oui, puis quand je lui dit que je suis allée au service de l'urbanisme et qu'il n'y a aucune maison ici au nom de CAUNES, il me dit "bon en faite (imaginez avec l'accent en plus, lol) la maison etait à mon père, il me l'a laissée c'est pour ça c'est pas au nom de ma femme, c'est à mon nom".
Possible, alors je lui demande l'adresse pour aller visiter l'environnement et là il me dit " l'adresse on la donne pas car on s'est fait cambriolé la semaine dernière quand on a donné l'adresse "

Tres LOUCHE vous me direz !!! je lui dit "vous etes pas français vu votre accent ?!" il me dit que non qu'il est anglais , MDR !
Je lui ai dit que je le rappellerais une fois mon mari rentré mais là il peut toujours courir cet arnaqueur, heureusement que j'ai eu la décence de regarder ce forum sur les arnaques. En tout cas je suis aussi dépitée que vous quand je vois que ces gens profite de la naiveté des autres gens.
Désolée pour ce long texte mais je vous fait entierement part de mon témoignage.