Avis sur une location d'appartement: arnaque ?

Bonjour,
J'ai trouvé sur le bon coin un très bel appartement de 36m2 pour 450 euros charges comprises.
Après un premier mail avec le bailleur. Il vient de m'envoyer ceci:
"Je viens de prendre connaissance de votre mail et je vois l'importance que l'appartement aura pour vous et je me trouve dans l'obligation de vous faire visiter mon appartement dans les jours à venir selon votre disponibilitè et celui de mon fils mais comme Je vous demande il vous faut préparer votre dossier que vous allez remettre à mon fils l'hors de la visite s'il vous convient .
Je suis actuellement aux ETATS UNIS pour une raison professionnelle, si je dis ça c'est parce que j'ai pris rendez-vous avec des intéressés
malhonnêtes qui ont fait déplacer pour rien mon fils et d'autres n'avaient meme pas d'argent. Je ne vous dis pas que vous êtes comme eux mais comprenez qu'il fera un long trajet et en plus je ne veux plus qu'il fasse des déplacements inutiles .
Etant donnè qu'il est vraiment prit par son travail voilà comment je souhaite qu'on procéde pour être plus rassurant.Comme le loyer me revient directement ,je souhaite un chèque postal des 900€ y compris les charges d'electricitè,d'eau,de chauffages et 1 mois de loyer plus un mois de caution.
Ce chèque vous le garderez jalousement sur vous avec les informations pour le retrait des sous et c'est le jour de la visite après signature du contrat si ce dernier vous convient que vous aurez à lui remettre.
Cela vous donne directement droit à une reservation de l'appartement et meme temps vous laisse une trace de paiement .
Retenez surtout que vous n'aurez qu'à confirmer que vous aviez fait un dépôt de caution , les informations pour retirer l'argent ne seront communiquées qu'à la signature du contrat."

J'aimerai avoir votre avis. Est ce une arnaque selon vous ?
Merci !!