Cuidado con las estafas de alquiler de apartamentos en París.

¡Hola!

¡Realmente estuve a punto de caer! ¡Una propuesta muy tentadora, 330 € por 79 m² en un barrio muy rico de Nantes! ¡Es imposible! Supuestamente a través de una agencia ubicada en Mare Street, London E8 1HR, Reino Unido, y en Google Maps corresponde a una tienda de comida! :)
¡Afortunadamente, hablé mucho para detectar los detalles del asunto, y gracias a la gente que me rodea por decirme que soy ingenua! ¡Lo bueno mata lo bello!
A continuación, pueden seguir toda nuestra conversación en inglés, ¡hagan un copiar y pegar para una traducción si es necesario! (salvo su primera respuesta que está en francés)

Hola,
> > > >
> > > > Mi nombre es Stephanie Barker, tengo 35 años y trabajo como ingeniera civil en Londres, Reino Unido.
> > > > Recibí tu correo electrónico de interés por el alquiler de mi apartamento (2 habitaciones, 79 m²) en 20 boulevard Guist'Hau, 44000 Nantes, listado por 330 EURO. La razón por la que quiero alquilar este apartamento es porque lo heredé de mi padre en 2006 y nunca he vivido allí porque mis padres se divorciaron y fui criada por mi madre en Londres, Reino Unido. Intenté vender el apartamento pero no pude obtener un precio justo por él (debido a la crisis financiera) así que decidí junto con mi madre alquilarlo a algunas personas agradables.
> > > > El apartamento es exactamente como lo ves en las imágenes, totalmente amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a un almacén si prefieres traer los tuyos (sin costos adicionales).
> > > > El único problema es que no puedo salir del Reino Unido debido a mi trabajo, pero no tienes que preocuparte, he hecho todos los arreglos para alquilar el apartamento desde aquí; una agencia se encargará de los asuntos por mí (sin costos adicionales para ti).
> > > > En este momento, estoy en Londres y no puedo venir a Francia debido a mi trabajo. Estamos teniendo grandes problemas con la filtración de agua en los cimientos de un gran edificio que estamos construyendo aquí en Londres. Pero, no tienes que preocuparte, he hecho todos los arreglos para alquilar el apartamento desde aquí después de decidir a quién, una agencia se encargará de los asuntos por mí.
> > > >
> > > > Finalmente, quiero pedir disculpas por mi mal francés, espero que lo entiendas. Si puedes, podemos hablar en inglés, será mejor para mí.
> > > >
> > > > ¡Gracias por tu interés y estaré esperando tu correo electrónico!
> > > >
> > > > ¡Todo lo mejor desde Londres,
> > > > Stephanie Barker
> > > >
> > > > P.D. Espero que todavía estés interesado en alquilar mi apartamento, perdona por mi última respuesta.

Yo:

¡Hola!
> > >
> > > Gracias por tu respuesta.
> > > ¡Mi inglés no es muy bueno, pero lo intentaré! ¡LoL!
> > > Todavía estoy buscando piso, y me gustaría visitar el tuyo. ¿Es posible? Estoy disponible todos los días a partir de las 6 p.m.
> > > Puedo dejar mi habitación tan pronto como encuentre un inquilino para la mía.
> > > ¿Entiendes lo que digo?
> > > También lo siento por mi inglés, espero que lo hayas entendido.
> > > ¡Que tengas un buen día!

Ella:

> > > Hola de nuevo,
> > >
> > > Gracias por tu pronta respuesta. Como te informé antes, el precio que deberás pagar por un mes de alquiler será de 330 EURO. El dinero quiero recibirlo mensualmente a mi cuenta bancaria, espero que no sea un problema para ti. El apartamento está listo para ti, solo necesitarás recibir las llaves para revisarlo y ver si te gusta. Para eso, como te dije en mi correo anterior, encontré una forma para que nosotros completemos el trato de manera segura y rápida, de esta forma recibirás las llaves en menos de 2 días, si también actúas rápido.
> > > La solución es proporcionada por una empresa llamada Royal-Immo UK de Londres, Reino Unido, ellos se encargan de alquileres en el extranjero por toda Europa (para personas que tienen contratos laborales en el extranjero, etc.). Yo pagaré por sus servicios.
> > > *He recibido muchos correos, así que me gustaría saber más detalles sobre ti, cuántas personas vivirán en mi apartamento y por cuánto tiempo, también puedes enviarme una foto tuya, esto solo para conocernos mejor, es muy importante para mí saber quién va a vivir en mi apartamento, espero que puedas entenderme...
> > > Y finalmente, no solicito depósito mensual, así que me gustaría saber cuántos meses puedes pagar el alquiler por adelantado (mínimo 2 meses)
> > >
> > > Dependiendo de las respuestas recibidas, haré una selección y elegiré un posible inquilino para mi apartamento.
> > >
> > > Saludos,
> > > Stephanie B.

Yo:

Stephanie,
> >
> > Estoy de acuerdo en visitar tu habitación lo más pronto posible.
> > Pero respecto al pago del alquiler por adelantado no estoy de acuerdo, ¡es demasiado loco en Francia! lol
> > Con el propietario, antes de comprometerme a tu habitación, le pago el apoyo a ti (330 €, el alquiler).
> > En Internet hay demasiadas estafas, así que estoy aprensiva. ¿Entiendes?
> > Tengo un novio, cuyo nombre es Vincent.
> > Saludos,
> > Aude

Ella:

Hola,
> >
> > Está bien para mí.
> > Ahora necesito informarte sobre los pasos acerca de cómo funciona este servicio y cómo podemos hacerlo realidad:
> > 1) Para comenzar esta transacción necesitaré conocer tu información de envío (NOMBRE Y DIRECCIÓN COMPLETOS) para proceder con este trato.
> > 2) Iré a la oficina de la agencia, dejaré las llaves y haré todos los arreglos para entregar las llaves en tu dirección de casa.
> > 3) La agencia te enviará a tu correo un aviso oficial de entrega para informarte que tienen las llaves y los documentos bajo su custodia.
> > 4) En este punto deberás depositar el prepago de mi apartamento (2 meses de alquiler) al agente de Royal-Immo encargado de manejar nuestra transacción.
> > * Royal-Immo te pide esto porque es la política de una agencia inmobiliaria en el extranjero, deben tener una garantía del inquilino potencial antes de comenzar la entrega, solo sostendrán el dinero hasta que visites el apartamento.
> > 5) Una vez realizado el pago, deberás enviar un correo a la agencia con los detalles del pago.
> > 6) Verificarán el pago y si todo está bien, el agente de Royal-Immo te llevará las llaves a tu dirección (en un máximo de 2 días) y lo visitarás con él.
> > - Si te gusta el apartamento y aceptas alquilarlo, firmarás los documentos con el agente y la transacción finalizará.
> > - Si no aceptas alquilar mi apartamento, el agente de Royal-Immo te devolverá tu dinero el mismo día, no perderás nada. Como dije, yo pagaré el servicio de Royal-Immo.
> >
> > Por favor, lee cuidadosamente este correo y envíame tus datos de envío solo si estás de acuerdo con estos términos.
> >
> > Gracias,
> > Stephanie Barker

Yo:

Hola,
>
> ¿Cómo puedo saber que lo que dices es verdad?
> Si entendí bien, debo pagar los 2 meses de alquiler antes de tener las llaves y también antes de visitar tu apartamento.
> ¿Cómo puedo estar segura de que si no acepto el apartamento la agencia me devuelve el dinero el mismo día?
> ¿Tu agencia podría enviarme un correo para garantizarme el reembolso?
> Saludos,
> Aude

Ella:

Hola,
>
> La agencia tiene la oficina en el Reino Unido (Mare Street, London E8 1HR, Reino Unido), pero manejan alquileres en toda Europa, tienen muchos años de experiencia en este trabajo y nunca han tenido un mal trato. Es muy simple, envían un agente para mostrar el apartamento al inquilino potencial.
> Déjame dejar claras dos cosas:
> 1) al pagar no te estás comprometiendo a nada, solo estás respetando una política de una compañía de alquiler en el extranjero. El dinero que pagas es 100% reembolsable (incluyendo las tarifas de transferencia) en el momento de la visita. El agente llevará el dinero consigo y te lo dará si no te gusta el apartamento.
> 2) no estás pagando para ver el apartamento, el dinero que pagas representa el alquiler de mi apartamento con utilidades incluidas.
> También tengo una pregunta para ti: ¿Crees que pasaría por todo este problema si el apartamento no estuviera como en las fotos? ¡¿Enviarías un agente y pagarías 365 euros por un servicio si el apartamento no estuviera en buenas condiciones?! ¡No soy una mujer absurda, solo intento alquilar mi apartamento, qué podría tener de malo en esto?!
> También debes entender que el proceso de alquiler en el extranjero no es como el proceso de alquiler en tu país. Allí enviarían al agente a unos pocos kilómetros para mostrarte el apartamento, cuando en mi caso enviaron al agente a una distancia muy larga. Por esto, la compañía de alquiler solicita el pago por adelantado...
>
> En estas condiciones y solo si estás de acuerdo con estos términos, ¡por favor, dame una respuesta!
>
> Saludos cordiales,
> Stephanie Barker

Y yo:

Realmente, disculpa, pero no estoy convencida, todo es demasiado hermoso, creo que es una gran estafa, y busqué la ubicación de tu agencia, ¡y es una tienda de esquina! ¡Así que buena suerte!

ATENCIÓN sitio topannonces.fr, evitar todas las transacciones con Arthur Zucker o Mathieu Counot
Son extranjeros y escriben en inglés o francés mal.
Arthur Zucker alquila un apartamento en Baubourg por 500€ amueblado con todas las comodidades: aquí están sus correos:
"Hola,
mi nombre es Arthur Zucker y soy un ingeniero químico retirado de 65 años. He heredado el apartamento en 35 Rue Saint-Louis en l'Ile 75004 París, de mi hermana Maria Zucker en 2007 pero nunca he vivido en este apartamento porque vivo en Glasgow, Escocia desde hace más de 30 años. He intentado vender el apartamento pero no he podido obtener el precio que buscaba, así que decidí junto con mi esposa y mi hija alquilarlo a algunas personas agradables.
El apartamento es exactamente como lo ve en las fotos, completamente amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a un almacenamiento si quiere traer los suyos (sin costo adicional).
El alquiler por 1 mes es 500 euros (por el apartamento completo) y incluye todos los servicios (agua, electricidad, Internet, cable, plaza de aparcamiento, etc.).
El período de alquiler es de 2 meses mínimo hasta 10 años. La prioridad se dará a aquellos interesados en alquilar a largo plazo o comprar.
Puede mudarse al apartamento el mismo día que recibe las llaves. El único problema es que no podemos abandonar Escocia porque somos demasiado viejos para venir y mi hija no puede dejar su trabajo.
Quizás usted tenga la posibilidad de venir aquí para tomar las llaves y así podremos conocernos mejor. Si no puede venir, no debe preocuparse, he hecho lo necesario para alquilar el apartamento desde aquí, con una agencia británica que se encargará de este asunto por mí (sin costo adicional para usted).
Si no podemos encontrarnos cara a cara, es muy importante para mí y mi esposa ver a las personas que alquilarán el apartamento al menos por webcam. Así que, por favor, agregue la dirección de Messenger arthur_zucker@live.com para una conferencia de vídeo. También puede darme su número de teléfono para que mi hija pueda llamarle si desea hablar por teléfono.
Atentamente,
Arthur Zucker"
otro correo tras mi emoción!
"Hola,
ok, el apartamento está listo para usted, solo necesita recibir las llaves y el contrato para verificarlo y ver si le gusta. Obviamente, espero que entienda que necesitamos una forma de realizar este trato que nos permita asegurarnos de que recibimos lo que buscamos. Si no puede venir aquí para conocernos, he encontrado una manera para que completemos este trato bien y rápido y de esta manera usted recibirá las llaves en menos de 2 días, así que también puede moverse rápido. La solución es proporcionada por una compañía parecida a FedEx, DHL o UPS, pero que también puede manejar un contrato de alquiler.
Ahora le explicaré cómo trabaja la compañía.
Si estamos de acuerdo en el precio del alquiler, dejaré las llaves a la compañía.
Después de que le den la información de transporte, usted hará un depósito de 3 meses con la compañía de transporte para comenzar la entrega.
Es un pago de garantía, así que puedo estar seguro de que realmente está interesado en alquilar y tiene el dinero para hacerlo.
Y si conserva el apartamento, esta cantidad representará los 3 primeros meses de alquiler.
Después de que la compañía verifique su pago, comenzarán el proceso de transporte y usted recibirá las llaves en 1-2 días.
Después de que reciba las llaves, tendrá 5 días para inspeccionar el apartamento y decidir si quiere quedárselo o no.
Si no acepta alquilar mi apartamento, la compañía le devolverá su dinero el mismo día, ¡no perderá nada!
Si acepta alquilar el apartamento, firma todos los papeles y la transacción está terminada.

Además, puede obtener un descuento si tiene dinero para pagar más de 3 meses por adelantado. (75 euros por cada mes pagado por adelantado, más de 3 meses)

Como le dije, es necesario hablar con usted por MSN a arthur_zucker@live.com para que podamos vernos por webcam.
Espero su pronta respuesta porque hay varias otras personas interesadas en alquilar este apartamento."

Luego Mathieu Counot en inglés
"Buenas noches,
Gracias por su interés. Mi nombre es Counot Mathieu y tengo disponible el apartamento ubicado en 6 Rue Saint-Romain, 75006, París, Francia, ya que recientemente aseguré un puesto a largo plazo en la sede de la FAO en Manchester y soy ingeniero civil, así que mi período de alojamiento en Manchester será de aproximadamente 4 años. Tiene 2 dormitorios, 2 baños, 1 cocina y 1 salón (98m2). Esta es la razón por la que quiero alquilarlo y también para encontrar a una buena persona para mi apartamento. Puedo alquilarle el apartamento por un máximo de 5 años porque tengo un contrato aquí por este período. El apartamento está amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a un almacenamiento si quiere traer los suyos (sin costos adicionales).
El alquiler por un mes es EUR 600 incluyendo todos los servicios (agua, electricidad, Internet, cable, parking, aire acondicionado, chimenea, lavavajillas, triturador de basura, microondas, frigorífico). Puede mudarse al apartamento el mismo día en que reciba las llaves, pero el único problema es que ahora vivo en Manchester y soy la única persona que tiene las llaves, pero espero que encontremos un compromiso. Agradecería una respuesta en inglés, si es posible.
Gracias y estaré esperando su pronta respuesta.
Un cordial saludo,
Counot Mathieu"

¡Es agradable recibir una respuesta suya tan rápido!

El apartamento está listo para usted, solo necesitará recibir las llaves y el contrato para comprobarlo y ver si le gusta.
Obviamente necesitamos una manera de completar este trato que nos permita asegurarnos de que recibimos lo que buscamos. Para eso, he encontrado una manera de completar el trato y de esta manera recibirá las llaves en menos de 2 días, si usted también se mueve rápido. La solución es proporcionada por una compañía llamada TNT que es similar a DHL, FedEx o UPS, que manejará tanto el pago como la entrega de las llaves.
De esta manera, usted lo verá y decidirá si se quedará en el apartamento o no antes de que yo reciba mi pago. El dinero, quiero recibirlo mensualmente en la cuenta bancaria de TNT a través de transferencia bancaria, así que espero que no sea un problema para usted. El apartamento ya está amueblado y completamente equipado, pero puedo depositar mis muebles en un almacenamiento si quiere traer los suyos.

Estoy esperando su respuesta y le explicaré más sobre cómo lo haremos.

Espero tener noticias suyas pronto."

¡atención!!!

Mélanie

Bonjour,

Parisiensa a punto de convertirme en lyonnaise, también estaba buscando una buena oportunidad de alquiler y casi me engañan...

Aquí está el primer correo que recibí después de mi solicitud de información

From sabdalmatl@gmail.com

Hola,

Mi nombre es Sabrina Dalmat, tengo 35 años y trabajo como ingeniera civil en Londres, Reino Unido.
Recibí tu correo de interés por el alquiler de mi apartamento en 47 rue Tronchet, 69006 Lyon, listado a 490 EUROS. La razón por la que quiero alquilar este apartamento es porque lo heredé de mi padre en 2006 y nunca he vivido allí porque mi madre y mi padre se divorciaron y fui criada por mi madre en Londres, Reino Unido. Intenté vender el apartamento pero no pude obtener un precio justo por él (debido a la crisis financiera), así que decidí junto con mi madre alquilarlo a algunas personas agradables.
El apartamento es exactamente como lo ves en las imágenes, completamente amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a almacenamiento si deseas llevar tus propios muebles (sin costos adicionales).
El único problema es que no puedo salir del Reino Unido debido a mi trabajo, pero no necesitas preocuparte, he hecho todos los arreglos para alquilar el apartamento desde aquí, una agencia se encargará de los asuntos por mí (sin costos adicionales para ti).
En este momento, estoy en Londres y no puedo venir a Francia debido a mi trabajo, tenemos grandes problemas con la infiltración de agua en los cimientos de un gran edificio que estamos construyendo aquí en Londres. Pero no necesitas preocuparte, he hecho todos los arreglos para alquilar el apartamento desde aquí después de decidir a quién, una agencia se encargará de los asuntos por mí.

Finalmente, quiero pedir disculpas por mi mal francés, espero que lo entiendas. Si puedes, podemos hablar en inglés, será mejor para mí.

Gracias por tu interés y esperaré tu correo!

Todo lo mejor desde Londres,
Sabrina Dalmat

Y, después de una respuesta bastante rápida de mi parte,

Hola de nuevo,

Gracias por tu pronta respuesta, como te informé antes, el precio que deberás pagar por un mes de alquiler será de 490 EUROS. El dinero, quiero recibirlo mensualmente en mi cuenta bancaria, espero que no sea un problema para ti. El apartamento está listo para ti, solo necesitarás recibir las llaves para revisarlo y ver si te gusta. Para ello, como te dije en mi correo anterior, he encontrado una manera de completar el trato de forma segura y rápida, de esta manera recibirás las llaves en menos de 2 días, si actúas rápido también.
La solución la proporciona una empresa llamada "ExpressImmo" de Londres, Reino Unido, que maneja alquileres en el extranjero por toda Europa (para personas que tienen contratos laborales en el extranjero, etc.). Yo pagaré por sus servicios.
*He recibido muchos correos, así que me gustaría saber más detalles sobre ti, cuántas personas vivirán en mi apartamento y por cuánto tiempo, también puedes enviarme una foto tuya, solo para conocernos mejor, es muy importante para mí saber quién vivirá en mi apartamento, creo que puedes entenderme...
Y finalmente, no solicito un mes de depósito, así que me gustaría saber cuántos meses puedes pagar el alquiler por adelantado (mínimo 2 meses)

Dependiendo de las respuestas recibidas, haré una selección y elegiré un potencial inquilino para mi apartamento.

Saludos,
Sabrina Dalmat

Gracias a todos, estaba pensando que era una estafa pero también tenía miedo de perder una buena oportunidad por ser demasiado desconfiada. He reconocido casi exactamente en vuestros mensajes las respuestas que he recibido, lo que definitivamente me hace pensar que sí, es una estafa.

Gracias a todos, y pensad en añadir a este nuevo personaje como estafador ;)

Estafa de hoy para un apartamento en la rue Amélie en el 7º distrito de París. Respondí a un anuncio en el sitio de PAIMMO. El propietario me dirigió a su abogado, quien terminó pidiéndome que le enviara copias de mis documentos de identidad. Confieso que desde el principio tuve dudas, así que busqué testimonios de estafas en internet y encontré un sitio con un testimonio que contaba casi palabra por palabra los correos que he recibido.
Así que volví a enviar un correo al abogado diciendo que no podía enviarle mis documentos de identidad y por ahora no he recibido respuesta.
no respondía a teubernard@yahoo.fr y b_patrick62@yahoo.fr.......aquí están las dos respuestas a mis correos, una del propietario, la otra del abogado.

correo del propietario

Buenas noches,

He leído bien su respuesta a mi publicación de mi estudio amueblado de una superficie de 15m2, lo había reservado para mi hija, pero finalmente ella está retenida para vivir en residencia universitaria. Actualmente está libre para ser ocupado, mi abogado tiene las llaves del apartamento en París, así que podrá establecer una cita para entregarle las llaves y que pueda mudarse al apartamento. Pero actualmente, mi abogado está en Londres por razones de audiencia, pero puede estar en París cuando lo desee para que tome el apartamento lo antes posible. En realidad, mi primer punto no es el alquiler, sino que esté bien cuidado y no lo alquilo por un bien material, sino solo para no dejarlo vacío durante este largo período porque estoy de viaje con mi familia en el extranjero. Por otro lado, busco una persona de buena fe que pueda cuidar del bien. El alquiler es de 400€ con gastos incluidos, calefacción a gas con una cocina equipada, está en la planta baja en un edificio sin ascensor y se encuentra en 37 Rue Amélie en el 7º distrito de París, cerca de los Invalides. La estación de metro más cercana es la Tour-Maubourg. Podría establecer con usted un contrato que usted me proponga, ya que mi proyecto aquí es por un período de aproximadamente 6 años. El establecimiento del contrato de alquiler no planteará problemas en cuanto a la fianza a pagar. Intente definirlo de mutuo acuerdo con él según su estancia. Puede contactar a mi abogado teubernard@yahoo.fr para que pueda programar una cita y mudarse al apartamento. Gracias por escribirle pronto en breve.

Atentamente

Saludos cordiales

correo del abogado:

Buenas noches,

Acuso recibo de su correo. Actualmente por razones profesionales, estoy en Londres y para no perder tiempo, le pediría información y algunos documentos para poder recuperar el tiempo en cuanto llegue para la visita, ya que el mes pasado una clienta respecto a otro apartamento hizo que me trasladara desde Cuba y finalmente no se presentó a la cita, es decir, tras la información no disponiendo de los gastos de fianza y alquiler. El Sr. BERNARD Patrick está de viaje por un tiempo indefinido, más precisamente 6 años. Los gastos de alquiler se pagan mensualmente, incluidos los gastos. Si está interesada y desea que baje, debe enviarme por correo electrónico la siguiente información:
-Una copia de su documento de identidad
-Sus ingresos mensuales

-Cuál será su duración de alquiler
-Su recibo del último alquiler
Gracias por brindarme esta información. Toda esta información me será proporcionada antes de que baje a Francia. Además, sepa que no tengo mucho tiempo que perder, es para decirle que viajo a Pekín el próximo domingo y me gustaría que firmáramos el contrato lo antes posible, antes de que tome mi vuelo.
Gracias por su comprensión.

Hola, gracias por su testimonio, hermosa iniciativa...
Para perfeccionar esta iniciativa, sería necesario que nos transmitan
los datos de esta estafadora.

Gracias.
--
Todos aprendimos en algún momento, nunca deberíamos olvidarlo...

Moi aussi............

Gildas Zohoun (zgildas@gmail.com)
Hola,
te agradezco por haber respondido a mi anuncio.
Actualmente mi apartamento sigue disponible y listo para acoger
lo alquilo por motivos de viaje y por tanto es mi notario quien se encarga de los diversos papeles relacionados con este alquiler ya que estoy en el extranjero.
Te recuerdo que se trata de un duplex de 2 habitaciones de 70 m2 ubicado en París, 2 Bourse Montorgueil.
Tipo de bien: Apartamento
Región: Isla de Francia
Área poblacional: París
Barrio: Centro de París
Código postal: 75002
Ciudad: París
Superficie: 70 m²
Número de habitaciones: 2
Número de dormitorios: 1
Número de baños: 1
Planta: 1ª
Calefacción: Eléctrica individual
Otras características: Duplex, Cocina equipada
Descripción
Entre Bourse y Montorgueil, en una calle muy tranquila, como una pequeña casa individual recién renovada, dúplex con cocina equipada y baño nuevos.
Este dúplex de 70 m² (55 m² según la ley Carrez) está compuesto en la 1ª planta por una amplia sala de estar-comedor con parquet, y una cocina americana totalmente integrada (incluye refrigerador y congelador integrados), horno de autolimpieza, campana extractora y placa de vitrocerámica.
En la 2ª planta, el dormitorio en ángulo con posibilidad de almacenamiento, amplio armario, contiguo al baño reformado muy recientemente (lavabo y mueble integrado, bañera, WC, almacenamiento, azulejos).
Los calefactores (2 en la 1ª planta y 1 en la 2ª planta) son individuales y eléctricos, muy económicos y ajustables/programables ya que son radiadores de inercia (calor suave tipo calefacción central). Está libre por al menos 4 años
Alquiler mensual: 450€
DISPONIBLE A PARTIR DE AHORA.

Buenas noches
He tomado nota de tu correo y te lo agradezco mucho. Como te dije, actualmente estoy en el extranjero y por tanto, para la cita y hacer la visita de los lugares, deberás coordinar la cita con mi notario a quien podrás contactar en cabinethuissier@ymail.com, así después de la visita, si el lugar te convence, podrás pasar a la firma del contrato de alquiler.
Gracias por mantenerme informado.
Atentamente
Hola
te agradezco por contactarme sobre el apartamento de Mr. ZOHOUN.
Este último ya me ha informado, sin embargo me encuentro en este momento en Burdeos por asuntos de trabajo, por lo que no podría desplazarme sin tener la certeza de que eres un inquilino fiable y por lo tanto, necesitaré que me envíes la siguiente información:
--Nombre y apellido
--Número de teléfono
--Situación matrimonial
--Disponibilidades
Después de recibir esta información, procederé a registrar tus datos, lo que te permitirá visitar los lugares y firmar el contrato de alquiler y entrega de las llaves del apartamento, si es posible mudarse al mismo tiempo después de entregar la garantía de depósito: 2 meses.

Buenas noches,
He tomado en cuenta tus datos y coordenadas y por lo tanto debo decirte que podría desplazarme hasta el lugar esta semana para enseñarte el lugar, sin embargo no podré aceptar en efectivo o un cheque de banco al momento de la firma del contrato de alquiler en lo que respecta a los 2 meses de depósito, y por ello, si estás de acuerdo, te solicitaría que el día de la visita realizaras un depósito mediante mandato en la oficina de correos de los 2 meses de garantía antes de tu llegada y mantengas contigo el resguardo de depósito, y una vez que hayas firmado el contrato, podrás entregarme este resguardo a cambio de las llaves del apartamento.
En caso contrario, podrás regresar a recoger tu dinero en la oficina de correos si el lugar no te conviniera.
Atentamente

Así como:
Aurelia Lavergne (aurelia.lavergne@live.fr)

Hola

Alquilo mi apartamento en perfecto estado equipado con la posibilidad de mover los muebles al sótano si te molesta.

Deseo alquilar a una persona de buena moral y que tenga los medios para respetar los plazos del alquiler.

Es un apartamento de 2 habitaciones amueblado con cocina beige rosada totalmente equipada (frigorífico, congelador, placa de inducción, campana, microondas).

Baño + WC (lavadora)

Dormitorio muy grande (muy gran armario + cama + 2 mesitas + armario empotrado).

Salón (sala de ratán + banco + televisor, mueble bajo + mesa extensible + 4 sillas)

Calefacción eléctrica individual, ventanas de doble acristalamiento..

Reformado en 2008, sin obras.

Alquiler + gastos 500€.

El apartamento lo compré para mi hijo, pero se fue a vivir a España con su esposa.

Aquí están los documentos necesarios para este alquiler:

-Documento de identidad

-Aviso de impuestos

-Último recibo o aviso fiscal o certificación de alojamiento

-Tres últimos recibos de salarios

-Mes de depósito (500€) pagadero por mandato efectivo urgente a entregar al momento de la firma del contrato.

El apartamento está en el 75004.

El apartamento está disponible de inmediato.

Me he tomado la libertad de enviar fotos claras y precisas del apartamento para no ser molestado sin motivo, ya que yo mismo vivo en Lille.

Deja tus coordenadas si estás interesado.

CORDIALMENTE

A continuación, procedimiento a seguir para el depósito del apartamento.

Vas a la oficina de correos más cercana a tu casa con los 500€ en efectivo, por supuesto, y pides hacer un MANDATO EFECTIVO URGENTE, te darán un formulario para llenar, pones en el formulario: tus datos, nuestros datos.
Después, la oficina de correos te dará un resguardo de depósito de pago que incluirá un código de 6 cifras que debes guardar celosamente.

Debes guardar este resguardo celosamente hasta que controles el apartamento, y después de verificar si el apartamento te conviene, me entregas el resguardo para poder firmar el CONTRATO.

PD: El pago por MANDATO EFECTIVO URGENTE se hace en efectivo porque los cheques no son aceptados, y al llegar a la oficina de correos pídeles que te hagan un mandato efectivo urgente, de lo contrario te recomendarán hacer una transferencia bancaria, pero las tasas que hay que pagar por la transferencia bancaria son el doble que las de MANDATO EFECTIVO URGENTE. Esto es simplemente para evitar que el cliente pague más tarifas y no pedimos un pago por adelantado, pues procedemos mediante este depósito. Simplemente diles que quieres hacer un mandato efectivo urgente.

Aquí tienes la dirección de mi esposo para el mandato:

NOMBRE: MACHU

NOMBRE: GREGORY

71 RUE DESNOUETTES

75015 PARÍS

PAÍS: FRANCIA

PD: Asegúrate de que es un mandato efectivo urgente. Tan pronto como se realice el depósito, infórmame para iniciar el procedimiento de la firma del contrato.
Una vez realizado el mandato en la oficina de correos, manténme informado para la visita del apartamento.
Gracias.

Hola a todos...

Como todo el mundo, encontré una oferta de alquiler interesante en paruvendu, respondí de inmediato.... al día siguiente por la mañana recibí el siguiente correo:
Hola,

mi nombre es Arthur Zucker y soy un ingeniero químico jubilado de 65 años. Heredé el apartamento en 170 Rue du Temple 75003 París de mi hermana Maria Zucker en 2007, pero nunca he vivido en este apartamento porque resido en Glasgow, Escocia desde hace más de 30 años. Intenté vender el apartamento, pero no pude obtener el precio que buscaba, así que decidí, junto con mi esposa y mi hija, alquilarlo a algunas personas agradables.
El apartamento es exactamente como lo ves en las fotos, completamente amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a un almacén si deseas traer los tuyos (sin costo adicional).
El alquiler por 1 mes es de 650 euros (por el apartamento completo) e incluye todos los servicios (agua, electricidad, Internet, cable, plaza de aparcamiento, etc.).
El período de alquiler es de 2 meses mínimo hasta 10 años. Se dará prioridad a aquellos interesados en alquilar a largo plazo o comprar.
Puedes mudarte al apartamento el mismo día en que recibas las llaves. El único problema es que no podemos salir de Escocia porque somos demasiado mayores para viajar, y mi hija no puede dejar su trabajo.
Quizás tengas la posibilidad de venir aquí para recoger las llaves y de esta manera podamos conocernos mejor. Si no puedes venir, no te preocupes, he hecho lo necesario para alquilar el apartamento desde aquí, con una agencia británica que se encargará de este asunto por mí (sin costo adicional para ti).
Si no podemos conocernos cara a cara, es muy importante para mí y mi esposa ver a las personas que alquilarán el apartamento al menos por webcam. Así que, por favor, añade la dirección de Messenger arthur_zucker@live.com para una conferencia de video. También puedes darme tu número de teléfono para que mi hija pueda llamarte si deseas hablar por teléfono.

Atentamente,
Arthur Zucker

"Al tener dudas, le envié mi número de teléfono" una vez enviado pensé que no era normal y que olía un poco a fraude... hice una búsqueda en Internet y boom, encontré varios foros donde varios internautas hablaban de esto...

Lo mejor fue esta mañana, al conectarme en mi correo, recibí la siguiente respuesta:
"Hola,

ok, el apartamento está listo para ti, solo debes recibir las llaves y el contrato para revisarlo y ver si te gusta. Por supuesto, espero que entiendas que, evidentemente, necesitamos una forma de llevar a cabo este asunto, que nos permitirá asegurarnos de que recibimos lo que buscamos. Si no puedes venir aquí para conocernos, he encontrado una manera de llevar a cabo el asunto bien y rápido, de modo que recibas las llaves en menos de 2 días, así que puedes mudarte rápido también. La solución es proporcionada por una compañía similar a FedEx, DHL o UPS, pero que también puede manejar un contrato de alquiler.
Ahora te explicaré cómo trabaja la compañía.
Si estamos de acuerdo en el precio del alquiler, dejaré las llaves a la compañía.
Después de que te den la información del transporte, harás un depósito de 2 meses con la compañía de transporte para comenzar la entrega.
Es un pago de garantía, así puedo estar seguro de que realmente estás interesado en alquilar y tienes el dinero para hacerlo.
Y si decides quedarte con el apartamento, esa cantidad representará los 2 primeros meses de alquiler.
Después de que la compañía verifique tu pago, comenzarán el proceso de transporte y recibirás las llaves en 1-2 días.
Después de que recibas las llaves tienes 5 días para inspeccionar el apartamento y decidir si deseas quedártelo o no.
Si no decides alquilar mi apartamento, la compañía te devolverá tu dinero el mismo día, ¡no perderás nada!
Si decides alquilar el apartamento, firmarás todos los papeles y la transacción estará finalizada.

Además, puedes obtener un descuento si tienes dinero para pagar más de 3 meses por adelantado. (75 euros por cada mes pagado por adelantado, más de 3 meses)

Como te dije, es necesario hablar contigo por MSN a arthur_zucker@live.com para que podamos vernos por webcam.
Espero tu respuesta rápida porque hay varias otras personas interesadas en alquilar este apartamento.

Atentamente,
Arthur Zucker"

Así que decidí informar al sitio "paruvendu" y también comentarlo en Internet para avisar a todos....

Para las personas como yo que aún están buscando un apartamento, tengan cuidado y sobre todo infórmense antes de pagar el depósito y los meses de alquiler por adelantado...

Aquí está su dirección de correo: Arthur_Zucker@gmx.com

Buena suerte a todos

Y bien, decididamente, ya es el cuarto o el quinto testimonio sobre "Arthur Zucker" que veo en este foro hoy...
Parece que está en plena forma, nuestro jubilado...

Hola

La misma estafa circula en Lille, con un apartamento increíble por 700€, ¡lo cual, por supuesto, es ridículo en Lille!
Respondí, porque sentía la estafa y luego lo llamé ladrón y estafador, amenazándolo con denunciarlo a la policía.
Desde entonces, su anuncio publicado en el sitio "LEBONCOIN" ha desaparecido.

Atentamente

Christian

He encontrado por mi cuenta una propuesta de apartamento en el 55 de Faubourg St Honoré en el 8º, 55 m2 con parking, conserje, balcón, 2 habitaciones, 2 baños por 500€, extraño... pero bueno, no veía cómo se podía estafar en el alquiler de un apartamento... y luego había algunos anomalías que me llevaron a mirar este sitio. Luego recibí este correo:

NO PUEDO DESPLAZARME SIN UNA GARANTÍA, YA QUE LA SEMANA PASADA MI MUJER SE DESPLAZÓ EN VANO
así que haznos un depósito de garantía de 1000€, este depósito de garantía lo pedimos solo para saber si realmente estás preparada financieramente, porque no queremos hacer una reserva de idas y vueltas en vano. Entonces, para el VIERNES está bien para nosotros, razón por la cual te pido que realices un depósito postal a través de Western Union o mandato cash urgente a mi nombre y guardes el código y toda la información del recibo celosamente. Una vez después de la visita, podrás proceder a la firma del contrato de arrendamiento y a la entrega de las llaves a cambio del resguardo de tu recibo del mandato, que servirá como método de pago del alquiler y de la fianza que deberás realizar.
Entonces este depósito no significa que yo tenga el dinero, no es eso. Una vez realizado el mandato, me lo confirmarás y tomaré las disposiciones para la visita y al mismo tiempo con los documentos necesarios para que los firmes, porque no tengo mucho tiempo en estos momentos. Así que confírmame el mandato antes de las 16h del jueves y si mi apartamento no cumple con tus expectativas, puedes regresar a la oficina de correos a retirar tu dinero y estoy seguro de que te gustará mi apartamento. En realidad, no lo alquilamos por dinero, sino para no dejarlo sin mantenimiento.

ÚLTIMA NÓMINA
COPIA DEL DNI
ÚLTIMA FACTURA
1 R.I.B
ÚLTIMA FACTURA DE EDF

Espero tu respuesta.
Gracias

la persona es Luc RENOM: reflex1@live.fr

Parece que los estafadores tienen todos el mismo procedimiento con Western Union o mandato cash!

Hola,

Por mi parte, he recibido estos dos mensajes para un anuncio que me parecía muy bonito para un apartamento en Lyon: exactamente el mismo tipo de correo que ya han recibido, pero los nombres han sido cambiados, así como las direcciones, los alquileres, etc.
Es una estafa mal hecha, ¿han visto alguna vez a un Alguacil escribir tan mal? ¡Qué atención, nombre para registrar y evitar!
1er correo del propietario (bueno… nos entendemos):
"Hola
Acabo de tomar conocimiento de su respuesta a mi anuncio y le informo que el apartamento sigue disponible. Además, el apartamento es exactamente como lo ha visto en las fotos del anuncio, completamente amueblado, pero tengo la opción de enviar todos mis muebles a un almacenamiento si usted quiere traer sus muebles.
Lo alquilo porque soy un ingeniero electricista retirado de 65 años. Heredé el apartamento de mi hermana en 2007, pero nunca he vivido en este apartamento porque he estado en Suiza desde hace 30 años. Traté de vender el apartamento, pero no pude obtener el precio que buscaba. Así que decidí junto con mi esposa y mi hija alquilarlo a personas sinceras.
El apartamento está actualmente libre y está actualmente confiado a mi alguacil que tiene las llaves del apartamento al mismo tiempo que todos los documentos conformes, y podrá establecer una cita para entregarle las llaves para que pueda mudarse al apartamento cuando quiera. Y tendrá que pagar un depósito de un mes.
Le garantizo ante todo el perfecto estado del apartamento y que no necesita ninguna reparación. No tiene ningún problema y sepa que el interior está muy limpio, de hecho hice un mantenimiento general y controlé todas las habitaciones.
Así que si realmente está interesado en el alquiler, puede ponerse en contacto con mi Alguacil (cabinet.bonnet@rocketmail.com) y dígale que se trata del apartamento Estudio 38 m2 (380€) de Mr. Vidal, para que pueda concertar una cita en LYON. Así, después de la visita, y si le conviene el lugar, podría pasar a la firma del contrato de alquiler.
Gracias por mantenerme informado.
Atentamente"

2º correo del "alguacil" (¡SIC!):
Hola
he leído su correo electrónico y efectivamente un apartamento Estudio de 38 m2 me ha sido confiado por Mr. Dupart y actualmente estoy en Dijon. Pero para no perder tiempo le pediría algunos datos, solo para estar seguro de su capacidad, ya que la semana pasada unos clientes, respecto a otro apartamento, me hicieron desplazarme y al final no se presentaron, es decir, no contaban con los gastos del alquiler. Los gastos del alquiler se pagan mensualmente, por 3 meses o según su elección. Si está interesado en el apartamento tal como dice y para que pueda desplazarme, deberá proporcionarme ciertos documentos el día del encuentro para el contrato.
DOCUMENTOS A PROPORCIONAR EL DÍA DEL CONTRATO:
-Fotografía de identidad
-Una copia de su documento de identidad
-Últimos recibos o aviso de impuestos o certificado de alojamiento
INFORMACIÓN QUE DEBE ENVIARME POR CORREO:
-Dirección
-Sus ingresos mensuales
-Cuál será su duración (Contrato)
-¿Dispone de una garantía de al menos 1
mes de depósito?.
-¿Cuáles son sus días de disponibilidad para la visita?
Gracias por proporcionarme esta información por correo, para que pueda preparar lo más rápido posible el contrato. Y tener la certeza sobre usted, antes de desplazarme a Lyon para mostrarle el apartamento y firmar el contrato y la entrega de llaves.
Gracias por darme una respuesta lo antes posible para que pueda programar nuestra cita.
Atentamente"

Lástima, un bonito apartamento, unas fotos magníficas… ¡para desanimarles y obligarles a pasar por una agencia!

buenas noches
también he sido estafado y me gustaría que me reembolsaran
¿cómo debo proceder?

http://www.topannonces.fr

¿y de este qué opinan?

He olvidado transmitir los datos de la mencionada persona:

james mustoe <jamesmustoe23@gmail.com>

Esperando poder ayudarle.

¡Gracias, ahora a ustedes les corresponde hacerlo saber en el sitio del
gobierno (dado arriba) que rastrea las estafas de la red!

¡Buen domingo!
--
Todos hemos aprendido alguna vez, nunca deberíamos olvidarlo...

Acabo de reportarlo en el sitio del gobierno y deseo que estas personas sean juzgadas porque lo merecen.

¡Es una buena cosa hecha!
--
Todos aprendimos un día, nunca deberíamos olvidarlo...

La dirección de correo electrónico del estafador se mencionó más arriba.
Recordatorio: james mustoe <jamesmustoe23@gmail.com>

He tenido exactamente lo mismo pero por un apartamento en Toulouse. El anuncio apareció en Vivastreet.

Desconfié tanto que encontré su nombre en este sitio. ¡Muchas gracias!

Me permito completar con la tercera parte ya que, siendo de naturaleza curiosa, le hice otras preguntas que "ella" no apreció demasiado...

Hola,

La agencia tiene su oficina en Reino Unido (Mare Street, Londres E8 1HR, Reino Unido), pero manejan alquileres en toda Europa, tienen muchos años de experiencia en este trabajo y nunca han tenido un mal negocio. Es muy simple, envían a un agente a mostrar el apartamento al posible inquilino.
Déjame aclarar dos cosas:
1) al pagar, no te estás comprometiendo a nada, solo estás respetando una política de una empresa de alquiler extranjera. El dinero que pagas es 100% reembolsable (incluidas las tarifas de transferencia) en el momento de la visita. El agente tendrá el dinero con él y te lo dará si no te gusta el apartamento.
2) no estás pagando por ver el apartamento, el dinero que pagas representa el alquiler de mi apartamento con los servicios incluidos.
También tengo una pregunta para ti: ¿crees que pasaría por todo este problema si el apartamento no estuviera como en las fotos?! ¿Enviaría a un agente y pagaría 365 euros por un servicio si el apartamento no estuviera en buen estado?! No soy una mujer absurda, solo trato de alquilar mi apartamento, ¿qué tiene de malo en esto?!!?
También debes entender que el proceso de alquiler extranjero no es como el proceso de alquiler en tu país. Allí enviarían al agente unos pocos kilómetros para mostrarte el apartamento, mientras que en mi caso enviaron al agente a una distancia muy larga. Por esta razón, la empresa de alquiler solicita un pago por adelantado...

En estas condiciones y solo si estás de acuerdo con estos términos, por favor, dame una respuesta.

Saludos cordiales,
Sabrina