Site Pappers Immobilier : vrais prix de l'immobilier en France dévoilés
brucine Messages postés 21869 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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3 réponses
Super la startup (tu parles): ça vient juste du site du gouvernement https://app.dvf.etalab.gouv.fr/
Et bravo! Les (soit disant) journalistes...
Pas à jour manque la vente de mon voisin il y a deux mois ... il y a mieux et à jour sur le site des impôts !
On aura tout vue ...et surtout tout lu....
En tout état de cause, Pappers, site officiel de la publicité foncière ou ce qu'on voudra, la plus belle fille du monde ne donne que ce qu'elle a.
La déclaration de publicité foncière est soumise à enregistrement sous délai d'un mois à la date de signature sous peine de sanctions, admettons qu'il soit respecté.
Selon une réponse officielle en 2022 (Sénat, Questions écrites au gouvernement), le délai de publication était lui en moyenne de 122 jours et a pu atteindre 20 mois dans certains départements, en attendant, on n'a que les autres indicateurs (prix globaux et au mètre carré proposés et non pas réels selon agences et évolution de tendance de ce dernier dont on ne sait pas sur quels prix elle repose).
De toute façon, la pertinence du prix réel n'est pas certaine: chacun se base sur différentes estimations proposées du prix au mètre carré dans le quartier et les ajuste selon les spécificités du bien dans une négociation qui est toujours dans les mêmes fourchettes un peu symboliques sauf si le bien est très rare ou qu'au contraire le prix ne tient pas compte d'un certain nombre d'inconvénients (vue, promiscuité, mauvaises prestations ou mauvais état...).
