Je cherche le titre de ce film d’horreur svp

Bonjour,

Je cherche absolument le titre de ce film,
Les seules souvenirs que j’ai sont :

Une fille se nommant Sarah qui emménage avec sa mère dans une maison avec sa mère, cette maison appartenait à une autre Sarah qui s’est fait brûlée vive car les voisins la prenaient pour une sorcière.

Il y a un tueur comme dans Scream avec un masque de sorcière.

Je sais que le tueur se nomme Charlie qui élève du lycée de Sarah.

Si quelqu’un par hasard peut m’aider ce serait super cool.

Merci à tous