Arnaque location nord de la france

Bonjour,

Annonce intéressante d un bel appart en location sur Valenciennes vraiment pas cher
Après mail envoyé au proprio pour plus d'info voici sa réponse :

Me concernant, vu ma situation professionnelle, ma petite famille et moi sommes absents du territoire Français pour 8 ans qui reste alors la durée maximum de la location de mon appartement.Ainsi mon avocat se chargera de la visite et de la signature des documents avec vous. Je vous confirme que le loyer net est de 375€ et les charges mensuelles (eau, électricité et chauffage) sont de 60€ d ou le loyer TTC est de 435€. En ce qui concerne la caution à verser, j'essayerai de la définir de commun accords avec vous mais je n'accepte pas les aides d'organisme.En réalité je ne loue pas mon bien pour de l'argent mais juste pour ne pas le laisser vide et non entretenu durant les 8 ans d absence.

A titre informatif, je vous renvoie les caractéristiques de mon appartement: 89m² en parfait état est situé en plein centre ville, .Il se compose d'une entrée,une cuisine équipée, 2 chambres, toilettes, salle de bains, placards. Sol: carrelage, double vitrage, parking collectif,cave...

J ai donc répondu expliquant ma situation, c'est alors qu il me parle de mandat pour envoi de caution et me laisse un numéro de tél

Sentant l'arnaque à plein nez, je fais quelques recherches sur le net et je tombe sur des histoires similaires avec des expressions communes dans les mails de témoignages "en réalité, je ne loue pas mon bien pour de l'argent mais pour ne pas le laisser vide et non entretenu." ou encore "moi et ma petite famille et j'en passe ..
et le numéro de téléphone ressemble également avec un +2 29 ... (apparemment toujours les mêmes numeros, du bénin ou du togo)

Qu en pensez vous ?

Voilà dites moi si vous pensez également que c'est de l'arnaque.