Création d'une exploitation agricole

j'ai trouvé une ruine a retaper, mais pour qu'elle soit habitable il faut que je sois "exploitant agricole". cette ruine est sur un terrain de 900m2, et il ya un terrain d'environ 1.5 hectares de terrain non attenant. de plus il y a possibilité d'acquérir un autre terrain d'environ 1 hectare. comment est-ce que je pourrais faire pour que cette ruine soit habitable? je travail aux huitres et je dépend de la msa, est-ce que cela suffit? suis-je obligé de créer une exploitation agricole? comment devient-on exploitant agricole? est-ce que si je cultive ma terre et que je fais les marchés je suis considéré comme exploitant agricole? quel est le minimum a exploiter pour etre exploitant agricole?