Titre oublié d'un film d'épouvante

Bonjour,

J'aurais besoin de l'aide de tous les fans de films d'épouvante, lorsque j'étais petit, j'étais effrayé par un film d'horreur en 2 parties, mais maintenant je voudrais vraiment le revoir, mais problème je ne me souviens plus du titre.
Pour vous aidez à m'aider, je vais vous dire ce que je me rappelle:
Le film est assez vieux et se déroule dans un gigantesque manoir/hotel abandonné. Une famille, le père et son fils (je ne sais plus si la mère est là) vient hériter du manoir et y habiter.
Je me rappelle de trois scènes: la première est que les buissons taillés en animaux bougent à un moment et attaque le père; la deuxième scène est qu'un fantôme féminin (bleu) sort d'une baignoire et vient tout doucement sur le fils dans une pièce. Elle lui parle... ; La troisième scène se passe dans les toilettes, le fils vomit ou bave je sais plus....
Voilà, j'espère de tout coeur que vous trouverez !