Probème avec formule Excel (calcul d'intêrêts
Aurescuef
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Mike-31 Messages postés 18405 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Mike-31 Messages postés 18405 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Après avoir trouvé la formule me permettant de calculer le coût total dune acquistion dans l'immobilier (CAPITAL + INTERETS), j'ai inséré des données réelles et j'ai trouvé une belle erreur. Je n'arrive pas à retrouver l'origine. Quelqu'un connaitrait la formule adéquate?
Dans une cellule, j'ai écrit: = a*PUISSANCE((1+b);c)
a, b, et c sont d'autres cellules où j'ai mis des données:
a= montant emprunté= 80 000 €
b= TEG = 4.30 %
c= Durée en années = 20 ans
Excel me sort un résultat de 185 685 € pour la somme du capital emprunté avec le cumul des intérêts (K+i) alors que sur le site
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/
j'obtiens 120 000 € environ... ECART ENORME...
Après avoir trouvé la formule me permettant de calculer le coût total dune acquistion dans l'immobilier (CAPITAL + INTERETS), j'ai inséré des données réelles et j'ai trouvé une belle erreur. Je n'arrive pas à retrouver l'origine. Quelqu'un connaitrait la formule adéquate?
Dans une cellule, j'ai écrit: = a*PUISSANCE((1+b);c)
a, b, et c sont d'autres cellules où j'ai mis des données:
a= montant emprunté= 80 000 €
b= TEG = 4.30 %
c= Durée en années = 20 ans
Excel me sort un résultat de 185 685 € pour la somme du capital emprunté avec le cumul des intérêts (K+i) alors que sur le site
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/
j'obtiens 120 000 € environ... ECART ENORME...
Configuration: Windows XP Internet Explorer 6.0
4 réponses
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Bonjour,
Une solution parmis d'autre...=ABS(CUMUL.INTER(4,3%/12;20*12;80000;1;240;0))+80000
Résultat = 119405,68969418
A+ -
Salut,
C'est normal tu appliques un taux d'intérêt de 4,30% sur le même capital sur vingt ans
alors que le capital diminu tous les ans de 4000 €, je pense qu'il faut faire une cascade
le résultat final doit être 124 136 €
Je regarde ça
A+ -
Bonjour,
La formule qui te donne l'annuité est VPM (voir aide)
soit des annuités de 6043,97
soit en 20 ans 120879,43
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Ci joint
tableau d'amortissement d'un emprunt à annuité et aux constants
http://www.cijoint.fr/cjlink.php?file=cj200901/cij6hylGTi.xls-
Salut,
D'abord meilleurs vœux, je ne pense pas vous les avoir déjà présentés, et merci d'avoir poursuivi cette discussion et Michel_m d'avoir monté ce calcul en cascade que je n'avais pas le temps de présenter en début d'après midi.
Il peut y avoir de légères variations suivant le mode de calcul des banques
A+
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