Besoin d'aide, Création site web poussé

J'ai eu l'idée d'un site web quand meme trés poussé, l'idée a la base existe déjà, mais elle est trés peu poussé et ne répond pas au besoin actuel, se besoin est toujours là et je crois savoir comment bien répondre a se besoin. Le concept pour vous donner une idée disons qu'il ressemble a un facebook et un site de petites annonces, le concept n'est pas du tout sa, mais c'est se qu'il lui ressemble le plus. Mon but est simple, j'ai le concept j'ai les idée, j'ai étudié une multitude de site similaire et aucun ne répond a cette demande, c'est pourquoi je veux bâtir un site qui répondrai a se besoin et que je rendrai rentable, je peu y faire des publicités ciblé, probablement un abonnement annuelle pour une partie des utilisateurs et étagement des options payante. Mon problème est le suivant je ne connais presque rien de l'informatique et je ne sais pas vraiment comment procédé, j'ai déjà pris mon temps pour vraiment étudié les site similaire ici et ailleurs, j'ai bâtie mon idée, mais la je sais pas si je dois monter un plan d'affaire et le présenté à des investisseurs potentiels ou chercher un développeur, mettre de l'argent pour le monter (j'aimerais savoir si vous avez une idée des coût d'un site de se type, conception, hébergeur...) puis finir par le mettre en route, après je fait quoi ? Parce que je ne vois pas l'utilité de le mettre en marche sans investissement publicitaire important. Merci d'avoir pris le temps de lire.