Je cherche le titre d'un film ou d'un

téléfilm que j'ai vu à la télé, il y a au moins 15 ans:
Dans une grande ville américaine, des corps de SDF sont découverts morts, il ne leur manque que certains organes. Il y a une enquête policière qui démarre, les autopsies révèlent que ce sont des loups qui ont pris ces organes, et que ces organes prélevés sont la partie malade de ces SDF.
Si je me souviens bien, ces morts sont découverts en premier sur le site en friches d'une futur projet immobilier, et l'histoire est lié à la construction particulière du site.
La fin de l'histoire, je sais qu'on ne le dit pas, normalement, mais pour que quelqu'un reconnaisse, je le dis quand même:
Le héro finit par comprendre que les loups envahissent la ville parce que la construction de l'immeuble va les empêche de faire leur boulot, et d'exister en se nourrissant des gens malades, comme ils le font depuis toujours.

C'est un film un peu fantastique, on ne sait pas vraiment tout au long du film si ces loups existent vraiment ou s'ils existent seulement dans l'imagination du héro.

Voilà, si quelqu'un a une idée?

Merci.