Achat de maison

Bonjour,
je me permet de vous ecrire car je ne comprend pas nous acheton une maison nous avons signé le compromit de vente
nous avons versé 5300€
nous avons recue un courrier avec les decompté financier de notre aquisition :
prix de vente : 170000€
frais ajouté : 0
frais d'achat (sauf à parfaire ou à diminuer : 12100€
sommes à déduire
dépôt de garentie etude : 5000€
versement à la signature : 177100€

ont appel le notaire pour lui dire qu'il y a une erreur sur le motant et elle nous dit que non car les 300€ sont des frais de promèse de vente est normale car sur la facture lors du verssement il y a marqué indemnité immobilisation promesse de vente par les comptes lebras et à son profit et celui de mlle courtel lina 5000€
provision sur frais 300€
aidé nous acomprendre